Покупка продажа готового бизнеса в Москве.Архив

Generated by Pure CSS Menu.com : Free CSS Drop Down Menu Generator

CSS Drop Down Menu by PureCSSMenu.com

 

Архив проданных обЪектов:

Адрес Площадь    Цена    Этаж Тел. Доп.свед.

110-

3000



2минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

98м2 2 347 000$
(84 785 610 р.)
23 949 $ за м2
1/12
(жил)
1

На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 98,5 кв.м, расположенное в 50 метрах от станции метро Отрадное. Находится на первой фасадной линии. Отдельный вход, большие витринные окна, с/у, тамбуры-витрины. Объект готового арендного бизнеса. Арендатор: магазин Цветы, Суши Магия. Окупаемость: по запросу. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, сложившимся торговым окружением, развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Удаленность от метро - 50 м. Год постройки - 1976 г. Высота потолков - 2,70 м. Материал стен - панель. Перекрытия железобетонные. Окна - витрины. Электрическая мощность 15 кВт. Телефон - 1 МГТС. Санузел - 2. Вход отдельный. Парковка свободная.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3001



2минут пешком

м.Добрынинская
Серпуховская площадь д.36/71с1

797м2 90 000 000р.
112 923 р. за м2
1/3
(адм)
б/тел

Продается помещение свободного назначения площадью 797. 2 минуты пешком от метро Добрынинская. Первый этаж ОСЗ, 1-ая линия домов.2 арендатора. Месячная арендная плата 1 млн.рублей. Хороший обзор на вход в помещение .4 отдельных входа, витринные окна Электрическая мощность: 100кВт. Высота потолков 3,6м. Развитая инфраструктура района .   

продажа объекта ; пропуск.сист. ;

110-

3002



3минут на автомобиле

м.Медведково
Стартовая улица д.18б

500м2 93 000 000р.
186 000 р. за м2
1/1
(адм)
1(+)

Действующий автосервис более 16 лет (ремонт отечественных автомобилей и иномарок), с большой базой клиентов. Отдельно стоящее здание 500 кв.м с возможностью увеличения площади до 1000 кв.м (все документы согласованы), 5 подъемников, 2 смотровые ямы, шиномонтаж, покрасочная камера, офисное помещение. Жестяный и малярный цеха. Магазин автозапчастей и сопутствующих товаров. 150 кВт выкуплено. 11 соток земли в аренде на 49 лет ( с 2008 г. )   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3003



7минут пешком

м.Курская
Покровский бульвар д.3

430м2
можно  частями от 400м2
75 000 000р.
174 419 р. за м2
1/2
(адм)
2(+)

Продается действующий бизнес(автомойка). Полностью оборудована всем необходимым.Раскрученное место.Срок окупаемости 5 лет.Подробности по телефону.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3004



5минут пешком

м.Ушакова адмирала бульвар
Чечерский проезд д.1

1000м2 75 000 000р.
75 000 р. за м2
1/2
(адм)
2(+)

Продается готовый бизнес: 1000 кв.м. в отдельно стоящем 3-х уровневом здании: Чечерский проезд, вл.3, стр.5, на территории Гаражно-строительного кооператива. 5 минут пешком от метро Бульвар адмирала Ушакова Действующие автотехцентр (кузовные, малярные работы, сход-развал, шиномонтаж, 5 подъемников), современная автомойка на два поста, кафе-бар с отдельным входом с улицы и летней площадкой, офисные помещения. Выгодное расположение, устоявшаяся клиентура. Все сдано в аренду. Дополнительная возможность расширения бизнеса подвал, предназначенный под сауну, без ремонта. Центральные коммуникации, электричество 55 квт. Здание продается целиком со всем имеющимся оборудованием. 75,0 млн. руб., 

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3005


м.Автозаводская
улица Ленинская Слобода
399м2
(399.90)
2 099 475$
(75 843 744 р.)
5 262 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3006



6минут пешком

м.Строгино
Таллинская улица д.26

423м2 2 115 000$
(76 404 587 р.)
5 000 $ за м2
3/22
(адм)
5

 Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - офисное помещение, сданное в аренду, находится в жилом доме, где первые 3 этажа полностью коммерческие. 2 отдельных входа со двора. В помещении кабинетная планировка, офисный ремонт, 3 санузла, 4 застекленные лоджии, кондиционеры. Собственность более 3-х лет. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3007



15минут пешком

м.Университет
Ленинский проспект д.81/2с2

165м2 2 130 000$
(76 946 463 р.)
12 909 $ за м2
1/9
1

1-я линия домов. Реклама на фасаде.Оживлённый пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь- 164,6 м2 : подвал- 83,1 м2 1 этаж- 81,5 м2 Высота потолка: 1 этаж 2,9 м, подвал 3 м Арендатор: Трансстройбанк ( Договор аренды- 5 лет от 02.2014г. Арендная ставка: 1 этаж 2000 м2 в год, подвал 600 м2 в год Индексация 8

продажа объекта ;

110-

3008



15минут пешком

м.Дмитровская
Огородный проезд

422м2 2 150 000$
(77 668 965 р.)
5 095 $ за м2
1/4
(адм)
б/тел

Здание 422 м2 м.Дмитровская. Часть жилого дома с отдельным подъездом, 3 этажа и цоколь. Арендный бизнес , Договор аренды долгосрочный. Земля под зданием в аренде 49 лет. В конце года в 100 метрах открывается станция метро Бутырская и в 500-х метрах Фонвизина. 2150000дол. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3009


м.Молодежная
улица Академика Павлова
263м2 2 150 000$
(77 668 965 р.)
8 175 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3010



3минут пешком

м.Автозаводская
улица Ленинская Слобода д.19

434м2 2 193 720$
(79 248 354 р.)
5 055 $ за м2
2/5
(адм)
б/тел

Продается арендный бизнес в бизнес-центре класса Б+ ОМЕГА ПЛАЗА, общей площадью 434,4м2. БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст.м.Автозаводская. В бизнес центре столовая, фитнес центр зебра с бассейном 24 часа , йога центр, офисы банков, огромный атриум, камин, парковка, кофейни, ресторан, мини-маркеты, принтсервис, банкоматы, салон красоты, бытовые услуги, тур. агентство. Современные инженерные системы, охраняемая территория, видеонаблюдение, кондиционирование, система контроля доступа, профессиональная управляющая компания. Эксплуатационные расходы 2700 р. за кв.м. в год.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3011



5минут пешком

м.Савеловская
улица Бутырский Вал д.68/70с1

312м2 2 200 000$
(79 475 220 р.)
7 051 $ за м2
1/6
(адм)
5(+)

м. Белорусская, Савеловская, 10 мин. пешком. Бизнес центр Бейкер Плаза (классВ+) Предлагается к продаже помещение под столовую. Площадь 312, кв.м. Готово к работе, отличный ремонт, можно с оборудованием.Отдельный вход.

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3012


м.Смоленская
Смоленский бульвар
96м2 2 200 000$
(79 475 220 р.)
22 917 $ за м2
1/1
б/тел

Отличная обзорность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

продажа объекта ;

110-

3013



10минут пешком

м.Речной вокзал
Ленинградское шоссе

310м2 2 200 000$
(79 475 220 р.)
7 097 $ за м2
1/1
(адм)
1(+)

Ленинградское ш.Действующий рессторан.Готовый бизнес-мебель,оснащение,оборудование и т.д.Персонал.Площ.310 кв.мПолностью готов к работе.Или ПСН.1-я линия.Отдельный вход.Перед рестораном парковка на 10-12 а/мНедалеко от метро.Пеший и авто трафик.Свободная продажа.2200 т.дол   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3014



2минут пешком

м.Первомайская
Первомайская улица д.81

79м2 80 000 000р.
1 012 658 р. за м2
1/1
(адм)
б/тел

Продается арендный бизнес. Срок аренды (до середины 2018 года). Окупаемость: 9,5 лет. Ежегодная индексация арендной ставки 10. Помещение располагается в 30 метрах от выхода из станции метро Первомайская. Выделенная мощность: 18кВт. Витринное остекление. Интенсивный пешеходный трафик. 

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3015



2минут пешком

м.Митино
3-й Митинский переулок д.4к1

399м2 80 000 000р.
200 501 р. за м2
пп/2
(адм)
б/тел

Арендаторы - 1-й этаж экомаркет ВкусВилл Цоколь - Магазин уникальной обуви. Окупаемость 8 лет. ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. На пешеходном трафике 3 мин от метро. Административное здание. Помещение в двух уровнях, с отдельными входами. Витринные окна, высокие потолки (5,15м). Зальная Планировка Мощность 48кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Плотный жилой массив. Рядом три ТЦ, Сбербанк, детсад.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3016



5минут пешком

м.Савеловская
Большая Новодмитровская улица д.23с5

905м2 81 000 000р.
89 503 р. за м2
4/4
1

Общая площадь :905.7 Высота потолков : 4.2.м Окна выходят на 3 стороны Общая стоимость: 2 700 000 Описание: часть 4 этажа в строении 2 Условия Аренды: Арендатор : стабильная известная компания Срок Аренды: Долгосрочная 7 лет (до 31.12.2019) с пролонгированем   

продажа объекта ;

110-

3017



10минут пешком

м.Смоленская
Смоленский бульвар д.3-5с1

96м2 2 250 000$
(81 281 475 р.)
23 438 $ за м2
1/0
1

Первая линия домов.Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Большие витрины. Арендатор- банк Транспортный Срок аренды- до 31 июля 2015г. Арендная ставка- 1600 /м2/г + коммунальные платежи   

продажа объекта ;

110-

3018



8минут пешком

м.Киевская
Кутузовский проспект

68м2 2 250 000$
(81 281 475 р.)
33 088 $  за м2
1/10
(жил)
б/тел

Готовый арендный бизнес на Кутузовском проспекте. Первая линия домов. Отличная транспортная доступность обеспечивается прямым выездом на Кутузовский проспект. Также в непосредственной близости находятся набережные Тараса Шевченко и Краснопресненская, Третье Транспортное кольцо. До ближайшей станции метро Киевская всего 800 кв.м. Общая площадь - 68 кв.м. 1 этаж. Высота потолков - 2,96 метра. Отдельный вход. Витринные окна. Арендатор - химчистка. Окупаемость за счет арендных потоков - 9,5 лет. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3019


м.Автозаводская
улица Ленинская Слобода
452м2
(452.40)
2 262 000$
(81 714 976 р.)
5 004 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3020



2минут пешком

м.Алтуфьево
Алтуфьевское шоссе д.88

64м2 2 300 000$
(83 087 730 р.)
35 938 $ за м2
1/22
(жил)
1(+)

Общая площадь 64,1 кв.м. Арендатор аптека Ромашки. Договор аренды 5 лет (арендатор занимает помещение с 2009 года). Дата подписания май 2012. Окупаемость 11,1 лет. Доходность 9 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 17 233 долл. ГАП: 206 804 долл. Стоимость помещения 2 300 000 долл. Индексация по договору аренды 10 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Алтуфьево. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения! Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,65 м. Вход 1 отдельный. 1 МГТС. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-3021



2минут пешком

м.Коломенская
улица Новинки д.1

100м2 2 300 000$
(83 087 730 р.)
23 000 $ за м2
1/12
(жил)
б/тел

Предложение от собственника. Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором). Помещение 100 кв.м. (все 1й этаж). Первая линия, напротив выхода из м.Коломенская, пешеходный трафик идет мимо входной группы, с отдельным входом. Большие витрины. Электроэнергия 15 кВт. Парковка у входа. Арендатор Цветы Мира. Арендная плата 19 000 долларов/мес. Ежегодная доходность 228 000 долларов США. Ежегодная индексация 5 процентов. Договор до 2016г. УСН. Окупаемость с учетом индексации 8,5 лет!   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3022



14минут пешком

м.Строгино
улица Исаковского д.8к4

480м2 84 000 000р.
175 000 р. за м2
1/1
(адм)
3(+)

Продажа арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание по адресу: ул.Исаковского, д.8, корп.4. Площадь 480м2. Договор аренды на 7 лет с сетью супермаркетов Монетка. Окупаемость 7 лет.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

3023



5минут пешком

м.Менделеевская
Сущевская улица д.25с1

305м2 84 000 000р.
275 410 р. за м2
3/3
1

Продажа арендного бизнеса.БЦ Атмосфера состоит из 13 строений общей площадью 21 000 000м2, эксплуатация и охрана общественных зон осуществляется профессиональной эксплутационной компанией. Арендатор сетевой СПА Салон арендная ставка в месяц- 20820 долларов США индексация 7 , стоимость 2 400 000 долларов. 

продажа объекта ;

110-

3024



1минут пешком

м.Севастопольская
Азовская улица д.25к1

99м2 84 000 000р.
848 485 р. за м2
1/9
1

Финансовые показатели Окупаемость: 10,7 лет Доходность: 9,3 Арендатор: ОАО Московский Кредитный Банк Срок договора: 20.04.2010-20.04.2015 Ежемесячные поступления от аренды: 20 746 /месяц ГАП: 248 952 Индексация по договору аренды: 10 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 99,2 м 2 Тип здания Жилое Год постройки 1968 Этаж/Этажность 1/16 Материал стен панель Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,70 м Окна витрины Вход 1 отдельный Электрическая мощность 15 кВт Коммуникации центральные  

продажа объекта ;

110-

3025



7минут пешком

м.Охотный Ряд
Брюсов переулок д.2/14с1

468м2 2 340 000$
(84 532 734 р.)
5 000 $ за м2
пп/8
(жил)
4(+)

офисные помещения на цокольном этаже жилого дома, по адресу Брюсов пер., д.2/14. Общая площадь помещений - 468 кв.м. Высокие потолки. 2 отдельных входа. Кабинетная планировка. Возможна перепланировка под себя. Все городские коммуникации. Проведены 4 телефонные сети (возможно проведение дополнительных сетей), подключен интернет. Здание расположено во дворе со сквером. Рядом наземная охраняемая парковка. Цена 2 340 000 США. 

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3026



12минут пешком

м.Волжская
Краснодонская улица д.19к1

870м2 85 000 000р.
97 701 р. за м2
2/2
(адм)
5(+)

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание. Коридорная система. Состояние рабочее. связь: МГТС, коммерческие линии, интернет. Парковка стихийная. Можно приобретать как арендный бизнес (годовой доход 8000000 р). 2-я линия домов. в окружении жилого массива. Уступка 100 доли в О (здание на балансе) Прямые Договора на коммуникации. Участок оформлен в аренду. История использования здания: ЖЭК, ДЭЗ, Налоговая инспекция 23 до 2000 г. Ставка аренды 13200 м2 в год. Все сдано. Продажа юр. лица.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3027


м.Молодежная
улица Академика Павлова
481м2
(481.10)
85 000 000р.
176 715 р. за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3028



2минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

42м2 2 375 000$
(85 797 113 р.)
56 548 $ за м2
1/12
(жил)
1(+)

 Продажа арендного бизнеса. ПСН. Общая площадь 42 кв.м. Арендатор Просто Цветы. Договор аренды - 11 месяцев. Стоимость помещения - 2 375 000 долл. Окупаемость 12 лет. Доходность 8,3 процента. Ежемесячные поступления от аренды 16 500 долл. ГАП 198 000 долл. Индексация по договору аренды по соглашению сторон. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение находится на первой фасадной линии в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро Отрадное. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив помещения расположен один из крупнейших торговых центров на севере Москвы Золотой Вавилон и многозальный кинотеатр Люксор. Сетевое окружение: Росэнергобанк, мед. лаборатория Инвитро, Банк Проектного Финансирования, Ломбард Столичный, аптека Ригла. Высота потолков 2,65 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 10 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3029



2минут пешком

м.Алтуфьево
Алтуфьевское шоссе д.88

66м2 2 380 000$
(85 977 738 р.)
36 061 $ за м2
1/22
(жил)
1(+)

Общая площадь 66,3 кв.м. Арендатор банк Российский кредит. Договор аренды сроком на 5 лет (до июня 2018 г) Окупаемость 12 лет. Доходность 8,3 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 16 500 долл. ГАП: 198 000 долл. Стоимость помещения 2 380 000 долл. Индексация по договору 15 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Алтуфьево. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения! Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,65 м. Вход 1 отдельный. 1 МГТС. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3030



5минут пешком

м.Парк Культуры
Зубовский бульвар д.16-20

72м2 85 989 450р.
1 194 298 р. за м2
1/8
1

Окупаемость: 11,6 лет Арендатор: АКБ Стратегия Срок договора: 5 лет ГАП: 250 568 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 72,8 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1933 Этаж/Этажность 1/8 Материал стен кирпич Перекрытия смешанные Высота потолков 3,00 м Окна витрины Телефон 1 МГТС Вход 1 отдельный с фасада Коммуникации центральные   

продажа объекта ;

110-

3031


м.Китай-город
улица Маросейка
92м2 2 390 000$
(86 338 989 р.)
25 978 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3032


м.ВДНХ
1-я Останкинская улица
479м2 2 400 000$
(86 700 240 р.)
5 010 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3033



1минут пешком

м.Менделеевская
Сущевская улица д.25с1

305м2 2 400 000$
(86 700 240 р.)
7 869 $ за м2
1/4
(адм)
5(+)

305 кв.м. на 1-м этаже, отдельный блок. Выполнена высококачественная отделка. 1й этаж ресепшн, кафе, зоны переговорных. Охрана. Системы видеонаблюдения, контроля удаленного доступа и пожарно/охранная сигнализация, центральное кондиционирование. Управляющая компания. Парковка на территории. Арендатор: сетевой спа-салон, договор на 5л с индексацией 7. Доходность от аренды 20.820 у.е./мес Окупаемость 9 лет.  

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

3034



1минут пешком

м.Спортивная
улица Усачева д.29к3

53м2 2 400 000$
(86 700 240 р.)
45 283 $ за м2
1/6
(жил)
1(+)

Общая площадь 53 кв.м. Арендатор Банк Российский Кредит. Договор аренды 5 лет. Дата подписания март 2013. Стоимость помещения - 2400000 долл. Окупаемость 10 лет. Доходность 10 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 20 000 долл/месяц. ГАП - 240000 долл. Индексация по договору аренды - 12,5 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в густонаселенном районе. Пешеходные и автомобильные потоки рядом с помещением всегда характеризуются интенсивностью. Рядом с помещением соседствуют: салоны связи Связной, Евросеть стоматология на Усачева. Так же, рядом находится учебное заведение Московский лицей номер 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь. Высота потолков 2,98 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3035



3минут пешком

м.Менделеевская
Сущевская улица

305м2 2 400 000$
(86 700 240 р.)
7 869 $ за м2
3/6
(адм)
б/тел

На продажу предлагаются готовый арендный бизнес в деловом квартале Атмосфера. Общая площадь - 305 кв.м. Помещение находится на 3 этаже. Планировка - . Арендатор - сетевой салон. Окупаемость за счет арендных потоков - менее 10 лет. Выгодное расположение и транспортная доступность бизнес-квартала обеспечивается непосредственной близостью к Садовому и Третьему Транспортному кольцу. Подъехать к комплексу можно со стороны Садового и Третьего Транспортного кольца, с улицы Новослободской, Новосущевской и Палиха. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3036



1минут пешком

м.Менделеевская
Сущевская улица д.25с1

305м2 2 400 000$
(86 700 240 р.)
7 869 $ за м2
3/4
(адм)
1

 Продается готовый арендный бизнес. Доходность - 10,4. Окупаемость - 9,6 лет. Арендатор сетевой СПА салон, договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3037


м.Менделеевская
Сущевская улица
305м2
(305.10)
2 400 000$
(86 700 240 р.)
7 869 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3038



10минут пешком

м.Сокольники
улица Сокольнический Вал

367м2 2 400 000$
(86 700 240 р.)
6 540 $ за м2
0/0
1

Продажа арендного бизнеса м. Сокольники, 10 минут пешком, Помещение свободного назначения, 367 кв.м. 1 этаж жилого дома. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, свободная планировка, евроремонт, витрины, наружная реклама. Проездное место и проходное место. Арендаторы сеть продуктовых магазинов Магнит и аптека. Догоаор аренды до 2021 года. Окупаемость 8 лет. Цена 2 400 000 долларов. 

продажа объекта ;

110-

3039



10минут пешком

м.ВДНХ
1-я Останкинская улица д.33

479м2 2 400 000$
(86 700 240 р.)
5 010 $ за м2
1/1
(адм)
б/тел

Продается арендный бизнес. Одноэтажное отдельно стоящее здание торгового назначения общей площадью 479 кв.м. Общая информация: ОСЗ. Год постройки 1979. Один этаж. Площадь зем. Участка 740 м178. Срок аренды до 2060 года. Площадь застройки 489 м178. Общая площадь здания 479 м178 . Эл.мощность: 60 кВт. Коммуникации: городские ГВС, ХВС, канализация, отопление. Арендатор: Продуктовая сеть Дикси. Срок аренды 10 лет. Индексация 5 . Срок окупаемости 8 лет. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3040



3минут пешком

м.Войковская
Старопетровский проезд д.1с2

312м2 87 859 200р.
281 600 р. за м2
1/1
1

 1 этаж клубного дома апартаментов бизнес-класса 2 минуты пешком от м. Войковская. Единая пешеходная зона с ТЦ Метрополис Панорамное остекление, свободные планировки Паркинг перед фасадом Высокие арендные ставки Площадь 312,9 м 2 Стоимость продажи 8 800 /м 2 Доходность 12,5 Окупаемость 8 лет Арендная ставка 1000 м 2 /год () Ежегодная индексация 10   

продажа объекта ;

110-

3041



1минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

57м2 88 000 000р.
1 543 860 р. за м2
1/17
1

Финансовые показатели Окупаемость: 10,8 лет Доходность: 9,3 Арендатор: Росэнергобанк Ежемесячные поступления от аренды: 679 548 руб/месяц ГАП: 8154 577,2 руб Индексация по договору аренды: 13 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 57,9 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1976 Этаж/Этажность 1/12 Материал стен панель Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,65 м Телефон 1 МГТС Вход 1 отдельный Электрическая мощность 15 кВт Коммуникации центральные   

продажа объекта ;

110-

3042



1минут пешком

м.Пушкинская
улица Спиридоновка д.12

105м2 88 000 000р.
838 095 р. за м2
1/8
1

Финансовые показатели Окупаемость: 15,4 лет Доходность: 6,5 Арендатор: АКБ Стратегия Ежемесячные поступления от аренды: 15 150 /месяц ГАП: 181800 Индексация по договору аренды: 8 Налогообложение: УСН Основные характеристики Общая площадь 105 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1969 Этаж/Этажность 1/12 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 4,30 м Окна витрины Вход 1 отдельный с фасада Электрическая мощность 11 кВт Коммуникации центральные   

продажа объекта ;

110-

3043



5минут на автомобиле

м.Полежаевская
Карамышевская набережная

777м2 88 000 000р.
113 256 р. за м2
1/1
(адм)
1(+)

Продается готовый бизнес!Ресторан действующий 20 лет+магазин кулинарии+пекарня. Долгосрочная аренда от города до 2042 года.Ставка аренды 100 долларов кв. метр в год. Возможен выкуп в собственность,цена вопроса в районе 20.000.000 р. Прибыль Космическая! Окупаемость 5 лет!Есть Летняя веранда 200 метров. Электрическая мощность 80 КВт. Рядом с помещением квартира и 2 гаража в долгосрочной аренде от города(входят в стоимость).СРОЧНО!Цена договорная!   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-3044



2минут пешком

м.Первомайская
Первомайская улица д.81

79м2 2 455 000$
(88 687 121 р.)
31 076 $ за м2
1/1
(адм)
1(+)

Предложение от собственника. Арендный бизнес: ул. Первомайская дом 81.Площадь помещения 79,1 кв.м. Метро Первомайская (в шаговой доступности). 1этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3,55 м. Торговые залы, витрины. Выделенная мощность 18 кВт. Арендатор МосЦветТорг. Арендная ставка 3200 долл/м2/год. Арендная плата в месяц 21093 долларов США. Годовой поток 253000 долларов США. Индексация ежегодно 10 процентов, договор аренды на 5 лет (до 10.2018г.). Окупаемость с учетом индексации, менее 8 лет!   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3045



7минут пешком

м.Театральная
Столешников переулок д.11

189м2 2 457 000$
(88 759 371 р.)
13 000 $ за м2
2/4
(адм)
1(+)

Арендный бизнес. арендаторы - салон красоты и турфирма. Административное здание. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок и полностью сохранил первоначальную историческую композицию. В соответствии с требованиями, предъявляемыми к инженерному обеспечению объектов офисного назначения, здание оснащено всем необходимым, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления, вентиляции, дымоудаления и пожаротушения, современные системы охраны, отпиковолоконными коммуникациями. Стены здания кирпичные, перекрытия заменены на ж/б. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3046



7минут пешком

м.Театральная
Столешников переулок д.9

189м2
(189.40)
2 462 200$
(88 947 221 р.)
13 028 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3047



7минут пешком

м.Театральная
Столешников переулок д.11

189м2 2 462 200$
(88 947 221 р.)
13 028 $ за м2
2/4
(адм)
б/тел

Предлагается к продаже готовый бизнес в административном здании. Помещение с отделкой. Кирпичные стены и ж/б перекрытия.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3048



5минут пешком

м.Театральная
Столешников переулок

189м2 2 462 200$
(88 947 221 р.)
13 028 $ за м2
2/4
(адм)
б/тел

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на ПРОДАЖУ Возможна ПОКУПКА в КРЕДИТ или в ЛИЗИНГ м. Театральная, 5 минут пешком, Столешников переулок. Помещение свободного назначения общей площадью 189 кв. м., с отделкой, расположено на втором этаже 4-х этажного здания. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок и полностью сохранил первоначальную историческую композицию. Помещение сдано в аренду, в нем располагается салон красоты и турфирма. Стоимость 2 462 200 долларов США. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3049



7минут пешком

м.Театральная
Столешников переулок д.11

189м2 2 462 500$
(88 958 059 р.)
13 029 $ за м2
1/4
(адм)
б/тел

Продажа арендного бизнеса. Административное здание. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок и полностью сохранил первоначальную историческую композицию.Состояние помещений с отделкой. Наземная парковка на 3 м/м. Инфраструктура: кафе-ресторан, салон красоты, турфирма. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3050



1минут пешком

м.Южная
Кировоградская улица

562м2 2 472 800$
(89 330 147 р.)
4 400 $ за м2
2/2
(адм)
б/тел

Арендный бизнес - ресторан Елки-Палки(якорный арендатор 2го этажа) в ТЦ на юге Москвы. Доходность 12,5, окупаемость 7,5 лет. Новый яркий торговый центр расположен в крупном жилом массиве. Якорный арендатор - гипермаркет ОКЕЙ. Парковка. Удобный подъезд с Варшавского шоссе и Кировоградской улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В 150ти метрах от ТЦ находится м.Южная. Открытие ТЦ - 3кв.2014года. Есть другие варианты арендного бизнеса и торговых площадей без арендаторов   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3051



4минут пешком

м.Южная
Кировоградская улица

562м2 2 474 120$
(89 377 832 р.)
4 402 $ за м2
2/3
(адм)
б/тел

Торговый центр Акварель расположен в районе Чертаново-Центральное Южного административного округа г.Москвы. К достоинствам местоположения объекта можно отнести близость станции метро Южная (2 минуты пешком), а также ключевой транспортной магистрали города Варшавского шоссе, обеспечивающей удобный выезд на МКАД и ТТК. На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Общая площадь - 562 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже торгового центра. Арендатор - Елки Палки. Заключен долгосрочный, 10-летний договор аренды. Окупаемость за счет арендных потоков - чуть более 8-ми лет. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3052


м.Парк Победы
улица Пырьева
495м2 2 476 500$
(89 463 810 р.)
5 003 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3053



10минут пешком

м.Тульская
Даниловская набережная д.8

730м2 90 000 000р.
123 288 р. за м2
1/1
(адм)
б/тел

продается одноэтажное здание с земельным участком 10 соток, Имеется предпроектное предложение на строительство на данном месте офисно-делового центра площадью более 3000 кв. м., имеются ТУ (технические условия) на подключение к городским сетям воды, канализации и тепла 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3054



70минут на автомобиле

м.Теплый стан
деревня Бунчиха

2350м2 90 000 000р.
38 298 р. за м2
2/2
(адм)
б/тел

 Г. Москва, Троицкий АО, пос. Роговское, дер. Каменка Действующая производственная площадь 1500 кв.м., Премыкающее к основному производственному корпусу 3-х этажное здание, общей площадью 850 кв.м. незавершено стрительством. Индивидуальный проект под швейное производство участок земли под зданиями -9900 кв.м. Землеотвод оформлен с выездом на федеральную трассу Варшавское шоссе (Москва-Рославль), 78 км. Варшавского шоссе. Расстояние от МКАД ( м.Теплый стан). 60км, (м. Анино) 50 км. Все здания отпливаются индивидуально от газовых котлов, имеют канализаию, водоснабжение. Право собственности на землю и здания зарагистрировано. Предприятие имеет на своём балансе и право собственности зарегистрировано на 3 земельных участка общей площадью 1,5 га., - на распределительный газопровд низкого давления ( год постройки 2001) - натрансформаторную подстанцию мощьностью 400 кв, лимит 300 кв, ЛЭП -0,4 кв., год постройки 2000г. - на артезианскую скважину производительностью 6 м.куб/час , глубиной 85 м. и водонапорную башню 15 м. куб, водопровод ( металл 10мм). Год постройки -1976-1977гг. Имеется лицензия на водозабор до 2022г. - на самотечную и напорноую канализацию, КНС ( канализационный сборник), очистные сооружения в виде естественной биологической очистки, предельный объем сброса 6 м. куб час.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3055



12минут пешком

м.Академическая
Ленинский проспект д.57

151м2 90 000 000р.
596 026 р. за м2
1/9
(жил)
10(+)

 Арендный бизнес,рабочее состояние,МГТС,высота потолка 3,4,отдельный вход.

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

3056



8минут пешком

м.Люблино
Краснодонская улица д.19к2

960м2 90 000 000р.
93 750 р. за м2
1/2
(адм)
22(+)

Арендный бизнес.Отдельно стоящее офисное здание(особняк) общей площадью 960 кв.м.(в т. ч. функциональный подвал 90кв.м. по желанию возможно оформить собственность). ВТОРАЯ линия домов. Стандартная отделка офисных помещений. Вентиляция,пожарная сигнализация. Оптико-волоконная связь. Централизованные системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, отопление, электроснабжение, телефон, интернет. Большая парковка для грузового и легкового автотранспорта.Общая площадь территории офисного центра 0,09 га, площадь застройки 531кв.м.,земельный участок возможно оформить как в собственность,так и в аренду,все документы в наличии. Готовый арендный бизнес - сдано в аренду 100 процентов площадей.Презентация по запросу.Оперативный просмотр.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3057



5минут пешком

м.Парк Культуры
Зубовский бульвар д.16-20

72м2 2 500 000$
(90 312 750 р.)
34 722 $ за м2
1/8
(жил)
1(+)

Арендатор АКБ Стратегия. Договор аренды Срок 5 лет. Дата подписания сентябрь 2012 г. Стоимость помещения 2 500 000 долл. Окупаемость 9,9 лет. Доходность 10,1 процентов. ГАП 250 568 долл. Ежемесечные поступления от аренды 20,880 долл. Индексация 8 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы, коммунальные платежи включены в арендную ставку. Электричество, связь оплачивает арендатор. Помещение расположено на первой фасадной линии Садового кольца, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Парк Культуры. Рядом с помещением расположены доп. офисы банков: ТРАСТ и Ренессанс. Помещение обладает высоким рекламным потенциалом за счет расположения и полностью остекленного фасада. Общая площадь 72,8 кв.м. Помещение свободного назначения. Материал стен кирпич. Перекрытия смешанные. Высота потолков 3,00 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада. Мощность 7,25 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3058


м.Бабушкинская
улица Менжинского
202м2 2 500 000$
(90 312 750 р.)
12 376 $ за м2
1/1
б/тел

Первая линия домов. Готовый арендный бизнес. 

продажа объекта ;

110-

3059


м.Парк Культуры
Зубовский бульвар
72м2
(72.80)
2 500 000$
(90 312 750 р.)
34 722 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3060



3минут пешком

м.Сходненская
Сходненская улица

417м2 2 500 000$
(90 312 750 р.)
5 995 $ за м2
1/25
(жил)
1(+)

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на ПРОДАЖУ Возможна ПОКУПКА в КРЕДИТ или в ЛИЗИНГ м. Сходненская, 3 минуты пешком, ул. Сходненская. Готовый арендный бизнес. Помещение площадью 417 кв.м. Отдельный вход, витринное остекление, высота потолков 4 м. Электричество 50 кВт, возможно увелечение. Помещение сдано в аренду. Возможна продажа частями 152 кв.м и 265 кв.м, Стоимость 2,5 млн. долларов США. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3061



2минут пешком

м.Митино
3-й Митинский переулок д.4к1

400м2 2 504 000$
(90 457 250 р.)
6 260 $ за м2
1/1
(адм)
б/тел

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. На пешеходном трафике 3 мин от метро. Административное здание. Помещение в двух уровнях, с отдельными входами. Витринные окна, высокие потолки (5,15м). Зальная Планировка Мощность 48кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Плотный жилой массив. Рядом три ТЦ, Сбербанк, детсад.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3062


м.Киевская
набережная Тараса Шевченко
83м2 2 514 000$
(90 818 501 р.)
30 289 $ за м2
1/1
б/тел

Готовый арендный бизнес. 

продажа объекта ;

110-

3063



4минут пешком

м.Арбатская
улица Малая Молчановка д.4

385м2 90 840 000р.
235 948 р. за м2
1/1
1

Банковский офис, площадью 385 м2. Готовый арендный бизнес с текущей доходностью.Основные характеристики офиса: отдельный вход с улицы; Большие окна Высота потолков на 1-й этаже 3,30 м, цоколь (с окнами) 2,70м. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, интернет, -телефонией, офисной мебелью, банковской операционной мебелью; Сертифицированный кассовый узел на 2-а рабочих места; сертифицированное хранилище и депозитарий; имеются системы безопасности: охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, видеонаблюдение, бронированный пост охраны. Серверная оборудована 2-мя ИБП типа 16 кВт. Помещение после косметического ремонта , готово к въезду. Электрическая мощность 20 кВт. аренда 750 000 рублей за помещение.  

продажа объекта ;

110-

3064



5минут пешком

м.Арбатская
Большая Никитская улица д.23/14/9

137м2 91 800 000р.
670 073 р. за м2
1/2
1

Нежилое помещение, общей площадью 137,5 м2. Помещение расположено в районе площади Никитских ворот. Фасад помещения обращен на Калашный переулок, рядом с помещением Кофе Хауз . Напротив здание ИТАР-ТАСС. Престижный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Финансовые показатели Окупаемость: 10.1 лет Доходность: 9,9 Арендатор: Английский паб Ежемесячные поступления от аренды: 23 942 /месяц ГАП: 287311,56 Индексация по договору аренды: 8 Основные характеристики Общая площадь 137,5 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Особняк Год постройки 1895 Этаж/Этажность 1/2 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 3,50 м Окна витрины Вход 1 отдельный с фасада, 1 со двора  

продажа объекта ;

110-

3065



15минут пешком

м.Белорусская
Ленинградский проспект д.9

412м2 2 550 000$
(92 119 005 р.)
6 189 $ за м2
п/8
1

Продается Элитный клуб - сауна (готовый бизнес). Расположена в подвале восьмиэтажного сталинского дома. Вместимость сауны: до 30 человек, Парные: турецкий хамам, финская парная , Вместимость парной:10, Комнат отдыха: 3, Услуги: веники, расслабляющий массаж, банщик, Бассейн: 6х4 с противотоком, подсветкой и подогревом, Кухня: бар, европейская, разливное пиво, русская , Сервис: , аудио-видео аппаратура, домашний кинотеатр, спутниковое ТВ, караоке, банкетный зал (проведения банкетов), гостиная, кальян, -терапия, стрип-подиум, эротическое стриптиз шоу, кондиционеры , Стоянка: охраняемая автостоянка. 

продажа объекта ;

110-

3066



5минут пешком

м.Шаболовская
улица Шаболовка д.63к1

236м2 93 060 000р.
394 322 р. за м2
1/7
(жил)
2(+)

МАГАЗИН на ПРОДАЖУ. Возможна ПОКУПКА в КРЕДИТ или в ЛИЗИНГ. м. Шаболовская, 5 минут пешком, ул. Шаболовка, д.63, корп. 1. Общая площадь 236 кв.м. Первый этаж жилого дома, арендатор - сетевая компания АПТЕКА Классика . Витринное остекление, высокий пешеходный трафик. Продаётся как Арендный бизнес. Стоимость 93 060 000 рублей. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3067



8минут пешком

м.Шаболовская
улица Шаболовка д.63к1

236м2 2 598 000$
(93 853 010 р.)
11 008 $ за м2
1/9
1

Первая линия. Высокий пешеходный и транспортный трафик, 2 отдельных входа с улицы и со двора. Арендатор: аптека Классика плюс . Договор Аренды сроком на 7 лет. Арендная плата в месяц - 22174 , валютный коридор 31-34, ежегодная индексация 6   

продажа объекта ;

110-

3068


м.Красные ворота
Каланчевская улица
305м2 2 600 000$
(93 925 260 р.)
8 525 $ за м2
1/2
б/тел продажа объекта ;

110-

3069



9минут пешком

м.Бауманская
Переведеновский переулок

420м2 2 600 000$
(93 925 260 р.)
6 190 m$ за м2
3/3
(адм)
б/тел

Продаётся ОСЗ на Переведеновском переулке общ. пл. 420 кв. м, огороженная территория-возможность паркинга, земля в аренде, презентабельный внешний вид, кабинетная планировка внутри здания. подвал 100 кв м. в настоящее время это действующая гостиница. окупаемость 7 лет. п.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3070



10минут пешком

м.ВДНХ
проспект Мира д.119с1

213м2 2 600 000$
(93 925 260 р.)
12 207 $ за м2
1/1
(адм)
1(+)

На территории парка ВВЦ выставлен на продажу объект недвижимости как отдельно стоящий особняк сталинской застройки. Собственникам строения является О. Собственником фирмы является единственный учредитель. Деятельность фирмы: сдача в аренду особняка. Продажа осуществляется через смену учредителя. О никакой, либо другой деятельностью не занимается. На фирме два сотрудника: бухгалтер и завхоз. Одноэтажное. отдельно стоящее здание с высоким чердачным помещением на территории ВВЦ. Центральные коммуникации. 6 телефонных линий. санузел, кондиционирование, вентиляция, интернет. пост охраны. Имеется техническая возможность благоустройства кровли под второй этаж. Зеленая зона. ландшафтный дизайн. Здание зарегистрировано в собственность в 2003 году. Стоимость 2,600,000 долларов.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3071



5минут пешком

м.Комсомольская
Каланчевская улица д.14с1

305м2 2 600 000$
(93 925 260 р.)
8 525 $ за м2
3/3
1

Этажность: 2 этажа + мансарда Арендатор: Договор аренды: подписан на 7 лет Ежегодная индексация: 8 Ар. плата - 762 250 руб./месяц + ком. платежи   

продажа объекта ;

110-

3072



4минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.9а

500м2 94 000 000р.
188 000 р. за м2
1/4
(адм)
3(+)

Продается автомойка, по адресу Северный бульвар, д. 9а в новом гаражном комплексе ВЛАН. На пять постов плюс один шиномонтаж, площадь 500 кв.м. Автомойка полностью оборудована   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3073



4минут пешком

м.Автозаводская
1-й Автозаводский проезд д.4к1

1000м2 95 000 000р.
95 000 р. за м2
3/7
(адм)
10(+)

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Офисные помещения находятся в современном Бизнес-центре класса В. В офисных блоках выполнена качественная отделка. Установлены: система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, электронная система управления и контроля доступа. Развитая инфраструктура. Большая гостевая парковка перед фасадом. Все помещения сданы в аренду. ОКРУЖЕНИЕ: -Удобное расположение, съезд на Третье транспортное кольцо и улицу Велозаводскую - Станция метро Автозаводская находится в 5-ти минутах ходьбы от Бизнес-центра. ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ПЛОЩАДИ 1000 кв.м. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: 95.000.000 рублей 

продажа объекта ; пропуск.сист. ;

110-

3074



20минут на автомобиле

м.Теплый стан
деревня Городище

1330м2
(200,20,

40,12,20)

95 000 000р.
71 429 р. за м2
1/2
(адм)
б/тел

Готовый Бизнес! Действующий ресторан 1330 кв.м. на участке 14 соток.Расположен в девяти километрах по Калужскому шоссе от МКАД, поворот на Воскресенское,в р-оне д.Городище.Открыт в 2008 году.Классический русский стиль.В формате банкета загородный ресторан может принять 350 человек, а в формате фуршета 1000 человек.Центральные коммуникации.Собственная тп-68 квт,парковка.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3075


м.Тульская
Духовской переулок
404м2
(404.80)
2 650 000$
(95 731 515 р.)
6 559 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

3076



5минут пешком

м.Красные ворота
Садовая-Спасская улица д.12/23с2

230м2 96 000 000р.
417 391 р. за м2
1/0
1

Здание расположено на внутренней стороне Садового кольца. 1-я линия домов. 1 этаж - 150 кв.м. 2 этаж - 50 кв.м. цоколь - 30 кв.м. 3 линии МГТС Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Текущая аренда- 800 000 руб/мес.(не вкл. коммунальные и эксплуатационные платежи) Индексация 10 Договор аренды на 5 лет, с мая 2013г. ГАП- 9,6 млн. руб.

продажа объекта ;

110-

3077



5минут на автомобиле

м.Кузьминки
Рязанский проспект

245м2 96 000 000р.
391 837 р. за м2
1/12
(адм)
б/тел

 Готовый арендный бизнес в бизнес-центре Хамелеон. Общая площадь помещения - 245 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. 1 этаж. Арендатор - сеть пироговых. Окупаемость за счет арендных потоков - 10 лет (без учета индексации). Хамелеон удачно расположен на первой линии Рязанского проспекта, на удобной транспортной развязке. Благодаря движению против потока (свободное движение утром из центра, вечером - в центр) автомобилисты могут сэкономить большое количество времени на дорогу до работы и обратно. До станции метро Рязанский проспект и Таганская можно добраться общественным транспортом за 5-15 минут. В 2016 году планируется открытие станции метро Окская в непосредственной близости от бизнес-центра. Расстояние до ТТК - 5 км, до МКАД - 7 км.

продажа объекта ; пропуск.сист. ;

110-

3078


м.Севастопольская
Азовская улица
99м2
(99.20)
2 670 000$
(96 454 017 р.)
26 970 $ за м2
1/1
б/тел

Торговое помещение 99,2 кв.м., в 20 метрах от метро Севастопольская. Сдано в аренду МКБ банку на 5 лет

продажа объекта ;

110-

3079


м.Севастопольская
Азовская улица д.25к1
99м2 2 670 000$
(96 454 017 р.)
26 970 $ за м2
1/16
(жил)
1(+)

Общая площадь 99,2 кв.м. Арендатор Московский Кредитный Банк. Договор аренды - 5 лет. Дата подписания апрель 2010 г. Стоимость помещения 2 670 000 долл. Ежемесячные поступления от аренды 20 746 долл. ГАП 248 952 долл. Окупаемость 10,7 лет. Доходность 9,3 процента. УСН. Индексация по договору 10 процентов. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) - оплачивает арендатор. Высота потолков 2,70 м. Окна витрины, 1 отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3080



4минут на автомобиле

м.Бабушкинская
Ярославское шоссе д.69

430м2 97 000 000р.
225 581 р. за м2
1/4
(адм)
б/тел

Продаётся арендный бизнес -часть действующего торгового центра, первая линия домов по Ярославскому шоссе (в сторону центра), 1 этаж, зальная свободная планировка, коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, потолки 3м, пожарная сигнализация. Объект 2007г. Общая площадь 430 кв. м. в собственности(торговый зал 368 кв. м.), 2 входа (центральный и с торца), 2 лифта, витринные окна, парковка по фасаду торгового центра. Один якорный арендатор, магазин Смешные цены занимает 252 кв.м. В этом же торговом центре магазин пятёрочка, фаст-фуд и фитнес-центр.Общая площадь 430 кв.м. Площади под аренду 350 кв.м. Ставка доходности 12,2 процента. Окупаемость 8,2 года без учета ежегодной индексации величины арендной ставки. Средняя арендная ставка 1152 долл.США /кв.м. Коэффициент загрузки арендных площадей 96 процентов. Потенциальный валовый доход 403200 долл.США (13305600 руб.) Коммунальные платежи 125000 руб./месяц   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3081



3минут пешком

м.Автозаводская
улица Ленинская Слобода д.19

506м2 2 686 860$
(97 063 086 р.)
5 310 $ за м2
4/5
(адм)
б/тел

Продается Арендный бизнес (с арендаторами) , окна выходят на улицу (на парковку), стандартный офисный ремонт в бизнес-центре класса Б+ ОМЕГА ПЛАЗА, общей площадью 506м2. БЦ расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст.м.Автозаводская. В бизнес центре столовая, фитнес центр зебра с бассейном 24 часа , йога центр, офисы банков, огромный атриум, камин, парковка, кофейни, ресторан, мини-маркеты, принтсервис, банкоматы, салон красоты, бытовые услуги, тур. агентство. Современные инженерные системы, охраняемая территория, видеонаблюдение, кондиционирование, система контроля доступа, профессиональная управляющая компания. Эксплуатационные расходы 2700 р. за кв.м. в год.   

продажа объекта ; пропуск.сист. ;

110-

3082



1минут пешком

м.Пушкинская
Малая Бронная улица д.36

88м2 98 000 000р.
1 113 636 р. за м2
1/8
1

Финансовые показатели Окупаемость: 12,8 лет Доходность: 7,8 Арендатор: бутик товаров для детей Ежемесячные поступления от аренды: 20 000 /месяц ГАП: 240000 Индексация по договору аренды: 10 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 88,5 м2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1926 Этаж/Этажность 1/6 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 3,90 м Окна витрины Вход 2 отдельных с фасада Электрическая мощность 15 кВт 

продажа объекта ;

110-

3083



6минут пешком

м.Электрозаводская
Попов проезд д.4

330м2 99 000 000р.
300 000 р. за м2
1/6
(адм)
4(+)

 Помещение свободного назначения 330 м178 (готовый бизнес) Продается,готовый бизнес, ресторан 330 м.кв, Ресторан абсолютно новый, сделан евроремонт, с мебелью и оборудованием, получена лицензия на алкоголь, огромная парковка, мощность 70 кв   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3084



9минут пешком

м.Молодежная
Молодогвардейская улица д.45

400м2 99 000 000р.
247 500 р. за м2
1/9
(адм)
б/тел

 ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА! м.Молодежная, ул.Молодогвардейская д.45. Помещение 400кв.м., 1 эт.жилого дома. 2 отд.входа. Витрины. Высококачественный ремонт 2013г Сетевой арендатор Дикси. Аренда - 7лет. Арендная ставка 826.000р./мес., индексация 5. Продажа - 99м.р   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3085



5минут пешком

м.Молодежная
Молодогвардейская улица д.45

400м2 99 000 000р.
247 500 р. за м2
1/8
1

Продается готовый бизнес. Арендатор сетевой магазин Дикси , договор подписан в 2013г. сроком на 7 лет, арендная ставка 830 000 рублей в месяц, индексация 5 .  

продажа объекта ;

110-

3086



3минут на автомобиле

м.Университет
Мичуринский проспект д.9

152м2 2 750 000$
(99 344 025 р.)
18 092 $ за м2
1/9
(жил)
1(+)

Предложение от Собственника. Продается Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором). Арендатор - Росбанк (Сосетье Женераль банк). Площадь 152 кв.м. (все 1й этаж!) Первая линия проспекта. Ставка аренды - 20 881 долларов/мес. Текущий годовой чистый операционный доход - 250 572 долларов США. Договор до 04.2016г. Индексация 10 процентов! Электричество 45 кВт. УСН. Окупаемость с учетом индексации 8,5 лет!   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3087



2минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

57м2 2 750 000$
(99 344 025 р.)
48 246 $ за м2
1/12
(жил)
1(+)

Арендатор Росэнергобанк. Договор аренды Срок 5 лет. (до июля 2015 г). Стоимость помещения: 2 750 000 долл. Окупаемость 11,2 лет. Доходность 8,9 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 679 548 руб/месяц. ГАП 8154 577,2 руб. Индексация по договору аренды 13 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. В продажу предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от входа/выхода из станции метро Отрадное, на первой фасадной линии. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Сетевое окружение: Росэнергобанк, мед. лаборатория Инвитро, Банк Проектного Финансирования, Ломбард Столичный, аптека Ригла, банк Хоум Кредит, БенефитБанк. Общая площадь 57,9 кв.м. Помещение свободного назначения. Материал стен панель. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,65 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3088



3минут пешком

м.Савеловская
Большая Новодмитровская улица д.23с2

894м2 2 764 000$
(99 849 776 р.)
3 092 $ за м2
5/6
1

 Общая площадь: 894,5 кв. м.Высота потолков.4,2 м Окна выходят на 3 стороны Стоимость общая :2 764 000 Стоимость за кв.м 3 090 Описание часть 5 этажа. Общая площадь здания: 12 886,3 кв. м. Этажность: 6 этажей. Год реконструкции: 2012. Конструктив: сетка колонн 6 6 м. Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетон Форма права: собственность. электричество (100 Вт/кв. м), теплоснабжение, водоснабжение и канализация, телекоммуникации, интернет. Здание, в котором предлагается лот, является частью реализуемого проекта Деловой квартал Стрелецкая слобода .

продажа объекта ;

110-

3089



8минут пешком

м.Новослободская
Новослободская улица

10000м2
можно  частями от 50м2
100 000 000р.
10 000 р. за м2
1/17
(жил)
б/тел

Супер прибыльный аптечный бизнес(сеть аптек расположенных в Москве,но основное их количество находится в ближайшем Подмосковье,в каждом городе МО). Аптеки полностью оборудованы и находятся в действующем,рабочем состоянии.Очень выгодное вложение средств с быстрой окупаемостью.Стоимость бизнеса зависит от количества приобретенных аптек.Все нюансы можно обсудить по телефону.

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

3090



5минут пешком

м.Ботанический сад
проезд Серебрякова д.4с3

704м2 100 000 000р.
142 045 р. за м2
2/2
1

Предлагается на продажу двухэтажное офисное здание. Собственная парковка на 10м/м, Эл. мощность: 70 кВт. Центральные коммуникации.Объект расположен на первой линии проезда Серебрякова, высокие потолки, охраняемая парковка. Заполнен арендаторами на 100 (краткосрочные договора). Аренда земли до 2058 г.  

продажа объекта ;

110-

3091



9минут пешком

м.Янгеля Академика
улица Газопровод д.4

400м2 100 000 000р.
250 000 р. за м2
1/2
(адм)
б/тел

Два отдельностоящих здания на участке 0,8 га. Возможны различные виды использования. Удобное транспортное сообщение. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3092



8минут пешком

м.Парк Культуры
Смоленский бульвар д.3-5с1

96м2 2 200 000$
(79 475 220 р.)
22 917 $ за м2
1/7
(жил)
1

 Продажа арендного бизнеса. Метро Парк Культуры ,ул. Славянский бульвар д.3-5 стр 1.Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором .   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3093



8минут пешком

м.Люблино
Краснодонская улица д.19к2

900м2 85 000 000р.
94 444 р. за м2
1/2
(адм)
15(+)

Продается ОСЗ 900 кв.м. Офисное здание расположено на перекрестке ул. Ставропольская и ул. Краснодонская 19 к 2. Шаговая доступность от м. Волжская / Люблино. : отдельно стоящее офисное здание, площадью - 900 кв.м. (особняк). Право собственности на объект недвижимости оформлено и зарегистрировано. Варианты использования: арендный бизнес, офисный центр, офисные помещения, торговый центр, торговый комплекс, продажа. доходы от аренды:8,5 млн.руб. / в год. Готовый арендный бизнес - сдано в аренду 100 площадей. Арендаторы: солидные и надежные предприятия и организации. Территория: общая площадь территории офисного центра 0,4 Га. Парковка: вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта. Офисные помещения: проведен качественные ремонт офисных помещений по западным стандартам (пластиковые стеклопакеты, система кондиционирования, современная сантехника, оптико-волоконная связь, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения и др.). Транспортная доступность : прямой автомобильный подъезд с улиц Ставропольская и Краснодонская. Подъездные дороги заасфальтированы. 2-3 остановки общественным транспортом до м. Волжская / Люблино. Коммуникации: централизованные системы водоснабжения и канализации, отопление, электроснабжение, телефон, интернет. ОКРУЖЕНИЕ: в непосредственном окружении объекта идет активное жилищное строительство, запущены в эксплуатацию объекты культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного назначения, торговые центры, многоэтажный гаражный комплекс. Цена 85 000 000 рублей. 

продажа объекта ; пропуск.сист. ; мебель по желанию ;

110-

3094



8минут пешком

м.Третьяковская
Пятницкая улица д.56с4

88м2 1 760 000€
(87282800 р.)
20 000 € за м2
1/3
(адм)
б/тел

Первая линия домов. Одна из самых престижных торговых улиц г. Москвы. Помещение расположено в 8 минутах пешком от ст. м. Третьяковская. Развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение свободного назначения, возможно использовать под торговые цели для размещения ресторана, дополнительного отделения банка, магазина. Здание и помещение после капитального ремонта. В настоящее время помещение используется под ресторан. Предложение от СОБСТВЕННИКА!

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3095



10минут пешком

м.Марьина роща
Огородный проезд

950м2 92 500 000р.
97 368 р. за м2
1/3
(адм)
б/тел

ОСЗ, техцентр, автосалон, офис. Огородный пр-д д.2, общая площадь 950 м.кв. 3-х этажное здание, на 1-м этаже, располагается станция тех обслуживания, 2-й этаж автосалон, 3-й этаж офисные помещения, рядом кузовной цех. 1-я линия домов, проездное место. Все в рабочем состоянии, сдано в Аренду. Цена: 92 млн. 500 тыс. рублей.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

3096



9минут пешком

м.Октябрьская
Ленинский проспект д.11с2


Недвижимость Москвы - аренда и продажа.

Продажа бизнеса (10 лет окупаемость) 1-го этажа ОСЗ по адресу: ЦАО, Ленинский проспект д. 11 стр. 2. 210 кв.м.

продажа объекта ; своб.вход ;

Generated by Pure CSS Menu.com : Free CSS Drop Down Menu Generator

 

CSS Drop Down Menu by PureCSSMenu.com

 

 

 

 

 . . . . . . . . . . . . . . 

Готовый сайт из галереясайтов.рф