Купить готовый бизнес в Москве. Архив.

Поиск объектов готового бизнеса в Москве по цене:

до 2 500 000р.  до 10 000 000р.  до 25 000 000р.  до 40 000 000р.   до 50 000 000р  до 75 000 000  до 100 000 000  до 150 000 000

Архив проданых объектов недвижимости.

Адрес Площадь    Цена    Этаж Тел. Доп.свед.

110-

2500



3минут пешком

м.Трубная
Неглинная улица д.16/2с4

42м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
33 333 $ за м2
1/3
(адм)
б/тел

Продается помещение площадью 42 м2 в самом центре Москвы. 3 минуты пешком от метро Трубная.Неглинная 16/2, стр.4, первая линия, арендатор-Химчистка (сетевой оператор), договор от 21.06.2013 на один год, арендная ставка 3300 кв.м в год, валютный корридор: от 32 до 35. 20кВт,Цена продажи 1400000 долларов, так же продается соседнее помещение Общая площадъ 72,9 кв.м. 20 кВт м.2 отдельных входа с улицы и со двора. Договор аренды сроком на 5 лет. Арендатор: сетевая компания Ароматный мир, ар. Плата 16 188 доларов в месяц, ежегодная индексация 6. Стоимость: 1930000 долларов. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2501



2минут пешком

м.Волоколамская
Новотушинский проезд д.6к1

104м2 1 450 000$
(52 381 395 р.)
13 942 $ за м2
1/17
(жил)
1

На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 104,2 кв.м, расположенное в прямой видимости от выхода из метро Волоколамская. Отдельный вход и витринные окна обращены на метро. Объект готового арендного бизнеса. Арендаторы: магазин Цветы, салон Маникюр-педикюр. Помещение расположено в густо населенном и динамично развивающемся районе Митино, Северо-Западного административного округа. Рядом находятся остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Развитое торговое окружение: продуктовые супермаркеты Пятерочка и , торговый центр 12 месяцев, супермаркет электроники Эльдорадо. Год постройки - 1992 г. Высота потолков - 2,70 м. Материал стен - панель. Перекрытия железобетонные. Окна - витрины. Электрическая мощность - 7 кВт. Телефон - 1 МГТС. Санузел - 1. Вход отдельный. Парковка свободная.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2502



8минут пешком

м.Янгеля Академика
Россошанский проезд д.3

131м2 1 467 340$
(53 007 804 р.)
11 201 $ за м2
2/3
(адм)
б/тел

 Вашему вниманию предлагается уникальное предложение возможность доходного инвестирования в недвижимость, покупка так называемого арендного бизнеса, в новом современном Торговом центре Прага, находящегося по адресу : Россошанский проезд, д. 3, в окружении жилого массива, и вновь открывшего свои двери после масштабной реконструкции. Предлагаются на продажу помещения с различными арендаторами : магазины детской и взрослой одежды, сотовые операторы федерального уровня, ювелирный магазин, кафе. Минимальная стоимость бизнеса всего 330 тыс. долларов, окупаемость от 7лет. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды, от 2 до 5 лет. Вся подробная информация по актуальным предложениям и презентации с конкретными цифрами по запросу. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2503



2минут пешком

м.Полежаевская
Хорошевское шоссе д.90

79м2 1 490 000$
(53 826 399 р.)
18 861 $ за м2
1/8
(адм)
1

Инвестиционно-строительная компания продает арендный бизнес с помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, д.90. Арендатор крупная сеть Ароматный мир, долгосрочный договор аренды (срок на 5 лет) с пролонгацией, арендная плата 12 000 по курсу ЦБ в месяц (с возможностью индексации через год на 9,0 ). Общая площадь 79,1 кв.м. Цена продажи 1 490 000 . Помещение находится в 50 метрах от м. Полежаевская, супер проходимость,сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 1-я линия домов, свободная планировка, отдельный вход, огромные витрины, удобные подъездные пути, мощность 15 кВт, линия МГТС, Интернет. Входная группа и витрины сделаны из дорогих высококачественных материалов алюминия, нержавеющей стали и гранита.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2504



2минут пешком

м.Беляево
Профсоюзная улица д.91

390м2 54 000 000р.
138 462 р. за м2
1/3
(адм)
б/тел

 Ресторан (действующий, готовый бизнес) стилизованной пивной немецкой кухни, адаптированной под российского потребителя. Не фабрика-кухня. На 125 посадочных мест. Широкая клиентская база. Расположен в 60 метрах от выхода из метро, первый вагон в сторону области. Расположен у проезжей части (первая линия) улицы Профсоюзная на пересечении с улицей Миклухо-Маклая. Большие видовые окна. Автономное кондиционирование и вентиляция. Площадь 389 м2. Технологическая и торговая площади соотносятся как 45/55. Долгосрочная аренда на 10 лет. Осталось 9 лет. Прямая аренда от собственника. Оплата ежемесячно. Выделена мощность 160 КВт. Высокая окупаемость   

ППА ; своб.вход ; мебель ;

110-

2505



3минут на автомобиле

м.Аэропорт
улица Гризодубовой д.4

193м2 57 506 750р.
297 962 р. за м2
1/12
(жил)
2(+)

 Аэропорт, Сокол, 15 мин пешком. Нежилое помещение в жилом здании. Площадь 193.3 м2. Продается арендный бизнес, помещение сдано под элитную клинику. Клиент взял в долгосрочную аренду на 5 лет с ежегодной индексацией. 2 входа. В собственности более 3-х лет. Цена продажи: 57 506 750 руб.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2506



2минут пешком

м.Добрынинская
улица Большая Ордынка д.69

140м2 60 000 000р.
428 571 р. за м2
1/2
(адм)
б/тел

Продается арендный бизнес с высокой доходностью! Площадь помещения 140 м2. 5 минут пешком от метро Добрынинская. Надежный арендатор. Хинкальная 1. Арендный поток 500 000 рулбей в месяц.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2507



7минут пешком

м.Щукинская
Волоколамское шоссе д.43с1

280м2 1 685 000$
(60 870 794 р.)
6 018 $ за м2
1/10
(адм)
б/тел

Продается готовый арендный бизнес на Волоколамском шоссе. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа г.Москвы. Отличается прекрасной транспортной доступностью благодаря прямому выезду на Волоколамское шоссе. Дорога пешком до ближайшей станции метро Щукинская займет около 8 минут. Общая площадь - 280 кв.м. 3 входа: 1 центральный и 2 служебных. Район плотной жилой застройки. Высокий рекламный потенциал. Арендатор - супермаркет Перекресток Экспресс. Заключен долгосрочный договор аренды (на 10 лет). Арендный поток 530 000 руб. в месяц УСНО,коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно, ежегодная индексация 5 процентов.Окупаемость 8 лет 5 месяцев. Все расчеты по запросу.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2508



30минут на автомобиле

м.Теплый стан
Троицк

400м2 63 000 000р.
157 500 р. за м2
1/2
(адм)
б/тел(+)

Продается Торговый центр в г.Троицк. Площади в ТЦ сданы в аренду. ТЦ успешно работает более 3-х лет. Здание 2-х этажное, ТЦ расположен на 1-м и 2-м этажах. Вокруг - плотная многоэтажная застройка, рядом (100м) транспортный узел. Земля в собственности. Внутри - ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, пожарная сигнализация, коммунальные системы (эл-во, водопровод, водоотведение, отопление), Интернет. Прямая продажа (собственник). Моя помощь в управлении ТЦ в течении 12 месяцев (если нужно).   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2509



4минут пешком

м.Сокольники
Маленковская улица д.32

573м2
можно частями от 286м2
1 862 250$
(67 273 967 р.)
3 250 $ за м2
1/2
(адм)
б/тел

Продается помещение 573 кв.м.(1-2 этаж) под арендный бизнес или под иное назначение(офисное,выставочно-торговое), в бизнес центре.Полезная сдаваемая площадь 534 кв.м. по арендной ставке в год 17400 рублей.Огороженная охраняемая территория, внутренняя наземная парковка.Метро Сокольники - 400 метров.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

2510



5минут пешком

м.Баррикадная
улица Спиридоновка д.27/24

163м2 1 975 000$
(71 347 073 р.)
12 117 $ за м2
1/5
(адм)
б/тел

Продается помещение свободного назначения м.Маяковская, м.Баррикадная, ул. Спиридоновка. Помещение площадью 164 кв.м. находится на 1-ом этаже жилого дома. Первая линия Садового кольца. 2-а отдельных входа, 2-а санузла, 7-мь кабинетов, кондиционировани. Надежный арендатор: стоматологическая клиника. Долгосрочный договор аренды. Годовой арендный поток - 163 400 . Доходность - 13. Окупаемость - 8 лет.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2511



6минут пешком

м.Арбатская
Большая Никитская улица д.29

162м2 2 040 000$
(73 695 204 р.)
12 593 $ за м2
1/2
(адм)
б/тел

Вашему вниманию предлагается покупка арендного бизнеса, кафе , расположенного по адресу : ул. Большая Никитская, д. 23/14/9. Помещение площадью 162,4 м2, занимающее первый этаж и подвал. Срок аренды 7 лет, ежегодная индексация 10. Стоимость помещения 2 040 000 долларов. Сроки окупаемости с учетом индексации 7,5 лет. В этом же здании, по соседству, располагается английский паб, помещение площадью 137,5 м2, расположенное на первом этаже. Срок аренды 5 лет, ежегодная индексация 8. Стоимость помещения 2 875 000 долларов. Сроки окупаемости с учетом индексации 8,5 лет. Презентации и более подробная информация по запросу. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2512



7минут пешком

м.Кузьминки
улица Юных Ленинцев д.47к1

213м2
(23, 37, 12, 16, 18, 14, 22, 11, 3, 6)
50 000 000р.
234 742 р. за м2
1/17
(жил)
2(+)

Продается медицинский центр 5 мин. пеш. от М Кузьминки на ул. Юных Ленинцев д. 47. Расположен на первом этаже в жилом доме. Отдельный вход. Общая площадь 213 кв.м. Функциональная планировка, идеальное состояние, новейшее современное оборудование, мебель. Вся разрешительная документация. Лицензия. Юрадрес. Парковка. Проходное место, постоянная клиентура. В ДКП полная стоимость. 50 млн. руб.

продажа объекта ; пропуск.сист. ; мебель ;

110-

2513



9минут пешком

м.Нагорная
Нагорная улица д.32к1

225м2 50 000 000р.
222 222 р. за м2
1/5
(жил)
б/тел

Продается коммерческое помещение 225м2. 2 входа,первая линия домов, густо населенный жилой массив, большой пешеходный и автомобильный трафик, высота потолков 3.5м, есть подвал 197м2 в аренде у мосскомимущества. Подойдет под разные виды деятельности. Документы готовы к сделке. Юридическое лицо. Подробную информацию и фото по запросу. Можно как готовый бизнес( хозтовары, электротовары) Все вопросы по тел.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2514



3минут на автомобиле

м.Таганская
Новорогожская улица д.22

205м2 50 000 000р.
243 902 р. за м2
1/24
(жил)
1

Продаётся готовый салон красоты в пешей доступности от станций метро Римская, Площадь Ильича и Таганская. Салон с постоянной клиентской базой расположен на 1-м этаже 24-х этажного жилого дома (2004 года постройки). Имеет в своём арсенале-парикмахерский зал (), горячие ножницы, наращивание волос, маникюр (), педикюр (), моделирование и дизайн ногтей, косметологию (обертывания, коррекция фигуры, уход за лицом и телом), элитную косметику М-120, массаж. Хорошее расположению способствует постоянному притоку клиентов. В салоне имеются места отдыха персонала, кухня и мини-прачечная для нужд салона. Кондиционер во всех комнатах.Могу скинуть больше фото на почту. 

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2515



5минут пешком

м.Трубная
Неглинная улица

42м2 1 386 000$
(50 069 389 р.)
33 000 $ за м2
1/3
(адм)
б/тел

Площадь:42.6 кв.м. Распределение площади по этажам: 1 этаж. Дополнительная информация: 1 линия домов, витринное окно, отдельный вход с улицы, 20 кВт. Арендатор: Химчистка. Договор аренды от 21.06.2013 на год. Продажа: 33 000 /м2.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2516



4минут пешком

м.Митино
Митинская улица д.27

61м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
22 951 $ за м2
1/17
(жил)
1(+)

Продажа арендного бизнеса. Окупаемость 9,5 лет. ПСН. Общая площадь 60,7 кв.м. Арендатор Ароматный мир. Материал стен панель, перекрытия железобетонные, высота потолков 2,70 м, Окна витрины, Вход 2 отдельных с фасада. Состояние документов завершена реконструкция фасада. Помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро Митино. Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик. Напротив помещения находится ТЦ Ковчег, недалеко от него расположен ТЦ Митино 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2517


м.Кропоткинская
Малый Левшинский переулок
83м2
(83.80)
1 400 000$
(50 575 140 р.)
16 867 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2518



4минут пешком

м.Кузнецкий мост
Неглинная улица

43м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
32 558 $ за м2
1/3
(адм)
б/тел

Готовый арендный бизнес на Неглинной улице. Здание расположено в Мещанском округе Москвы. В непосредственной близости расположены Бульварное кольцо, Петровский бульвар, Театральный проезд и улица Большая Лубянка. В пешей доступности расположены 3 станции метро Трубная (330 метров), Кузнецкий мост (470 метров) и Охотный ряд (990 метров). Общая площадь - 42,6 кв.м. Арендатор - сетевая химчистка. Заключен краткосрочный договор аренды. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2519



6минут пешком

м.Крылатское
Осенний бульвар д.20к1

50м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
28 000 $ за м2
1/17
(жил)
б/тел

Продажа арендного бизнеса. Зарегистрирован договор аренды с известной аптечной сетью на 10 лет. В помещении выполнен качественный ремонт, три витринных окна. Электромощность 15 кВт. Помещение располагается на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход. Арендная ставка 260000 рублей в месяц, индексация 5 процентов.  

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2520



8минут пешком

м.Кропоткинская
Малый Левшинский переулок

84м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
16 667 $ за м2
1/10
(жил)
б/тел

 Помещение расположено на первой фасадной линии домов по Малому Левшинскому переулку. Витрины и отдельный вход обращены на М.Левшинский переулок. Помещение находится в непосредственной близости от Садового кольца в престижном районе Москвы. Общая площадь - 84 кв.м. Высота потолков - 3 м. Арендатор - оздоровительный центр. Заключен долгосрочный договор аренды. Окупаемость за счет арендных потоков - 7 лет. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2521



9минут пешком

м.Кропоткинская
Малый Левшинский переулок д.14/9с1

83м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
16 867 $ за м2
1/5
(жил)
1(+)

Общая площадь 83,8 кв.м. Арендатор - Центр тибетской медицины Чжуд-Ши. Договор аренды - 5 лет. Дата подписания - июль 2011. Стоимость помещения - 1400000 долл. Окупаемость - 8,9 лет, доходность - 11,2 процента. Ежемесячные поступления от аренды - 12 984 долл. ГАП - 155 808 долл. Индексация по договору аренды - 10 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено на первой фасадной линии домов по Большому Левшинскому переулку. Витрины и отдельный вход обращены на Б. Левшинский переулок. Помещение находится в непосредственной близости от Садового кольца в престижном районе Москвы. Слева от помещения антикварный магазин. Высота потолков 3,00 м. Окна витрины. 1 МГТС, 1 отдельный вход с Б. Левшинского переулка. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2522


м.Новогиреево
Зеленый проспект
60м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
23 333 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2523


м.Октябрьское поле
улица Маршала Бирюзова
60м2 1 400 000$
(50 575 140 р.)
23 333 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2524



7минут пешком

м.Красные ворота
Садовая-Черногрязская улица д.13/3

40м2 50 600 000р.
1 265 000 р. за м2
1/7
1

В продажу предлагается помещение, расположенное на первой фасадной линии Садового кольца. Рядом с помещением находится супермаркет Азбука Вкуса . Перед помещением - остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Высокий рекламный потенциал. Финансовые показатели Окупаемость: 10,2 лет Доходность: 9,8 Арендатор: ТД Волконский Срок договора: 5 лет Ежемесячные поступления от аренды: 13 000 /месяц ГАП: 156 000 Индексация по договору аренды: 7 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 40,2 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1930 Этаж/Этажность 1/7 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 3,42 м Окна витрины Телефон 1МГТС Вход 1 отдельный с фасада Электрическая мощность 15 кВт   

продажа объекта ;

110-

2525



3минут пешком

м.Менделеевская
улица Палиха д.2а

58м2 1 404 000$
(50 719 640 р.)
24 207 $ за м2
1/5
(жил)
1(+)

Предложение от собственника. Продается арендный бизнес (помещение с действующим арендатором), площадью 57,5 кв.м. с 2 отдельными входами. Входная группа - стеклопакет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - Банк Российский Кредит. Ставка аренды - 13000 долларов/мес. Срок аренды 5 лет - до 2019 г. Индексация 7 процентов. Чистый годовой поток - 156 000 долларов США. Окупаемость без учета индексации 9 лет! Отличный вариант вложения в арендный бизнес!  

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2526



1минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

63м2 51 000 000р.
809 524 р. за м2
1/17
1

Финансовые показатели Окупаемость: 16.4 лет Доходность: 6 Арендатор: КРК банк Ежемесячные поступления от аренды: 8 125 /месяц ГАП: 97 500 Индексация по договору аренды: 7 Налогообложение: УСН Основные характеристики Общая площадь 63,1 м2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1976 Этаж/Этажность 1/12 Материал стен панель Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,65 м Окна витрины Вход 1 отдельный Электрическая мощность 15 кВт Состояние документов нежилое помещение   

продажа объекта ;

110-

2527



1минут пешком

м.Южная
Кировоградская улица д.9к1

97м2 51 471 904р.
530 638 р. за м2
1/1
1

Новый современный торговый центр площадью 10 300 кв.м. где представлены наиболее востребованные форматы магазинов одежды, обуви, аксессуаров, косметики, товаров для дома, товаров для детей, аптека, оптика 1 минута пешком от м. Южная Большая парковка перед ТЦ на 250 м/м, Профессиональная управляющая компания. ХАРАКТЕРИСТИКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь 97,9 м 2 Стоимость продажи 16 430 /м 2 Ставка аренды 2300 /м 2 Окупаемость от сдачи в аренду 6 лет Доходность 14   

продажа объекта ;

110-

2528



1минут пешком

м.Алтуфьево
Алтуфьевское шоссе д.86

24м2 51 500 000р.
2 145 833 р. за м2
1/22
1

Помещение расположено в прямой видимости от метро. На первой линии Алтуфьевского шоссе. Помещение находится в окружении известных сетевых арендаторов. Арендатор: МТС. Срок аренды: 11мес. с декабря 2012г. Окупаемость: 10,6 лет ГАП: информация предоставляется по запросу Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Технические характеристики помещения: Общая площадь 24,6 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1983 Этаж/Этажность 1/22 Материал стен панель Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,63 м Телефон 1 МГТС Вход 1 отдельный Электрическая мощность 12 кВт Коммуникации центральные  

продажа объекта ;

110-

2529



1минут пешком

м.Первомайская
Первомайская улица д.77

46м2 1 430 000$
(51 658 893 р.)
31 087 $ за м2
1/5
(жил)
б/тел

Предлагается к продаже арендный бизнес на 1-м этаже 5-тиэтажного кирпичного жилого дома. Отдельный вход с фасада, высота потолков - 2,80 м, витринные окна, телефон - 1 МГТС, электрическая мощность - 11 кВт, коммуникации - центральные. Арендатор: салон сотового оператора Билайн, договор аренды на срок 11 месяцев, окупаемость - 8,5 лет, доходность - 11,8 процентов годовых. Экспуатационные расходы оплачивает арендатор. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2530



5минут пешком

м.Павелецкая
Большой Строченовский переулок д.4с1

264м2 52 000 000р.
196 970 р. за м2
пп/6
1

Первая линия домов.Реклама на фасаде.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: салон красоты КОКО Договор аренды на 7 лет с августа 2013г. Годовой арендный поток: 5 533 529 рублей Индексация по договору аренды: 10 Возможно увеличение площади и присоединение части первого этажа, с фасадом на садовое кольцо.   

продажа объекта ;

110-

2531



5минут пешком

м.Серпуховская
Большой Строченовский переулок

264м2 52 000 000р.
196 970 р. за м2
пп/10
(жил)
б/тел

Здание расположено в районе Замоскворечье Центрального административного округе г.Москвы. Прямой выезд на Садовое кольцо, в непосредственной близости находятся улицы Большая Серпуховская, Дубининская, Зацепа. В 5-ти минутной пешей доступности 2 станции метро: Серпуховская и Павелецкая. Общая площадь - 264 кв.м. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Высота потолков - 3,1 метра. Арендатор - салон красоты. Заключен долгосрочный договор аренды. Окупаемость за счет арендных потоков - 7 лет. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2532


м.Университет
Ленинский проспект
52м2 1 440 000$
(52 020 144 р.)
27 692 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2533



2минут пешком

м.Авиамоторная
шоссе Энтузиастов д.20

60м2 1 450 000$
(52 381 395 р.)
24 167 $ за м2
1/8
1

Пекарня Горячий хлеб Срок договора- 5 лет Арендная ставка - 12500   

продажа объекта ;

110-

2534



1минут пешком

м.Авиамоторная
шоссе Энтузиастов д.20

59м2 1 450 000$
(52 381 395 р.)
24 576 $ за м2
1/8
(жил)
б/тел

Помещение на выходе из метро. 1-ый этаж 8-ми этажного жилого дома. Первая линия. 2 отдельных входа. Витрины. Зальная планировка. Активная Приточно-вытяжная вентиляция. Торговый коридор. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2535



2минут пешком

м.Алтуфьево
Алтуфьевское шоссе д.88

24м2 1 480 000$
(53 465 148 р.)
61 667 $ за м2
1/22
(жил)
1(+)

Общая площадь 24,1 кв.м. Арендатор оператор сотовой связи Мегафон. Договор аренды 3 года. (до декабрь 2015). Окупаемость 11,5 лет. Доходность 8,7 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 11 000 долл. ГАП 132 000 долл. Индексация по договору аренды 10 процентов. Стоимость помещения 1 480 000 долл. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Алтуфьево. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения! Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,65 м. Вход 1 отдельный. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2536



7минут пешком

м.Белорусская
улица Правды

134м2 54 000 000р.
402 985 р. за м2
1/8
(жил)
2

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на ПРОДАЖУ Возможна ПОКУПКА в КРЕДИТ или в ЛИЗИНГ м. Белорусская, 7 минут пешком, ул. Правды. Продажа помещения свободного назначения 134 кв.м на 1-ом этаже жилого дома. В помещении 3-иотдельных входа: 2- с 1 линии домов, 1 запасной со двора. Внутри выполнена отделка, находятся арендаторы на долгосрочном договоре аренды. Мощность электроэнергии 15 кВт. Помещение выгодно расположено в зоне деловой активности, а также непосредственно в жилом массиве. Продажа объекта от физического лица в качестве арендного бизнеса со стабильными арендаторами ( банк, аптека). Стоимость 54 млн.рублей.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2537



15минут на автомобиле

м.Пражская
Харьковский проезд

741м2 54 000 000р.
72 874 р. за м2
0/0
1

Продажа ОСЗ многофункционального профиля с арендаторами. ЮАО, муниципальный район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, Метро м. Пражская. Арендаторы: -продуктовый магазин Копейка (1-й этаж плюс подвал, 309,4 кв.м.); -бытовые услуги (часть первого этажа, 5, 4 кв.м.); -салон красоты (часть второго этажа 132,7 кв.м.); -букмекерская контора (часть второго этажа, 130 кв.м.); -фото салон (часть второго этажа, 16, 3 кв.м.) Общая площадь, 741,1 кв.м., Общая арендуемая площадь, 593,8 кв.м., электроснабжение 44 кВт. Цена 54 000 000 рублей. Текущая средняя ставка аренды 9 446 руб.кв.м./год. Чистый операционный доход в год 5 608 800 рублей. Доходность 10. Окупаемость 10 лет. Ежегодная индексация 7. Окупаемость с учетом индексации 8 лет. Доходность 15 . Новое строительство! Первая линия домов, центр жилого массива, отличная рекламная составляющая. Этажность: 2 + 1 подземный этаж. Высокие потолки. Современные инженерные системы. Вентилируемые фасады. Наличие проковочных мест. Торговый объект шаговый доступности. Отсутствие конкуренции в микрорайоне. Высокий потенциал роста арендных потоков. 

продажа объекта ;

110-

2538



5минут пешком

м.Красные ворота
Садовая-Черногрязская улица

40м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
37 500 $ за м2
1/8
(жил)
б/тел

Готовый арендный бизнес. Жилой дом расположен в Басманном районе Москвы, на первой линии Садового кольца. В непосредственной близости находятся улицы: Старая Басманная, Покровка, Машкова. Дорога пешком до ближайшей станции метро Красные ворота займет около 5-ти минут. Общая площадь - 40 кв.м. 1 этаж. Высота потолков - 3,42 метра. Витринные окна. Отдельный вход. Арендатор - пекарня. Заключен долгосрочный договор аренды. Окупаемость за счет арендных потоков - менее 8-ми лет. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2539



1минут пешком

м.Кожуховская
Южнопортовая улица д.18

60м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
25 000 $ за м2
1/5
(жил)
б/тел

Помещение на выходе из метро Кожуховская. Напротив авторынок Южный порт. Интенсивный пешеходынй трафик. Торговый коридор. 1-й этаж 5-тиэтажного жилого дома. Первая линия ул.Южнопортовая. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Зальная планировка. 10 кВт. Высокий рекламный потенциал. ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Долгосрочный договор аренды с банком ХОУМ КРЕДИТ Уникальное соотношение месторасположения и стоимости помещения!   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2540



2минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

63м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
23 810 $ за м2
1/12
(жил)
1(+)

Общая площадь 63,1 кв.м. Арендатор Коммерческий банк Компания Розничного Кредитования. Договор аренды - 3 года. Стоимость помещения - 1500000 долл. Окупаемость 9.5 лет. Доходность 10,5 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 13 145 долл. ГАП 157 740 долл. Индексация по договору аренды 7 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение находится на первой фасадной линии в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро Отрадное. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив помещения расположен один из крупнейших торговых центров на севере Москвы Золотой Вавилон и многозальный кинотеатр Люксор. Сетевое окружение: Росэнергобанк, мед. лаборатория Инвитро, Банк Проектного Финансирования, Ломбард Столичный, аптека Ригла. Высота потолков 2,65 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 10 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2541



6минут пешком

м.Красные ворота
Садовая-Черногрязская улица д.13/3к1

40м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
37 500 $ за м2
1/7
(жил)
1(+)

Общая площадь 40,2 кв.м. Арендатор - ТД Волконский. Договор аренды - Срок: 5 лет. Дата подписания: апрель 2013. Ежемесячные поступления от аренды 13 910 долл. ГАП 166 920 долл. Окупаемость 8,9 лет. Доходность 11,2 процентов. Индексация по договору 7 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Стоимость помещения - 1500000 долл. Помещение расположено на первой фасадной линии Садового кольца примерно на одинаковом удалении от станций метро Курская и Красные ворота. Справа от помещения находится супермаркет Азбука Вкуса. Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Высота потолков 3,42 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2542



1минут пешком

м.Кожуховская
Южнопортовая улица д.18

60м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
25 000 $ за м2
1/5
(жил)
1(+)

Предложение от собственника. Продажа Арендного бизнеса. Долгосрочный договор аренды с Банком Хоум Кредит (до 2018г.). Уникальное соотношение месторасположения и стоимости помещения! Помещение рядом с выходом из метро Кожуховская. Интенсивный пешеходный трафик. Удобный подъезд. Первая линия ул.Южнопортовая. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Зальная планировка. 15 кВт. Торговое окружение. Арендная плата 430 000 руб./мес. Индексация 8 процентов. Окупаемость с учетом индексации менее 8 лет!

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2543



2минут пешком

м.Алтуфьево
Алтуфьевское шоссе д.88

46м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
32 609 $ за м2
1/22
(жил)
1(+)

Общая площадь 46,4 кв.м. Арендатор КРК Банк. Договор аренды 3 г. Дата подписания октябрь 2013 г. Стоимость помещения 1 500 000 долл. Окупаемость 8,9 лет. Доходность 11,2 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 14 000 долл/месяц. ГАП 168 000 долл. Индексация по договору аренды 10 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Алтуфьево. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения! Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,65 м. Вход 1 отдельный. 1 МГТС. Электрическая мощность 10 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2544



2минут пешком

м.Алтуфьево
Алтуфьевское шоссе д.88

46м2 1 500 000$
(54 127 350 р.)
32 609 $ за м2
1/22
(жил)
б/тел

Предлагается к продаже арендный бизнес на 1-м этаже 22-хэтажного жилого дома. Помещение расположено у выхода из станции метро Алтуфьево. Рядом с помещением всегда интенсивный пешеходный трафик. Отдельный вход, высота потолков - 2,63 м, витринные окна, электрическая мощность - 10 кВт, коммуникации - центральные. Арендатор: КРК Банк, договор аренды на срок 3 года, окупаемость - 8,9 лет, доходность - 11,2 процентов годовых. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2545



5минут пешком

м.Дмитровская
Башиловская улица


ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА В МОСКВЕ

Продается действующая мойка .Проездное ,проходное ,раскрученное место .Комиссия .Подробности по телефону.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2546



3минут пешком

м.Маяковская
2-я Тверская-Ямская улица д.20с4

74м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
20 270 $ за м2
1/5
(жил)
1(+)

Помещение свободного назначения на первой линии домов.Можно рассматривать это предложение как готовый аренддный бизнес.Парковка. Ставка аренды - 400 000 руб/мес.Огромная проходимость.Отдельный вход с первой линии, в 90 метрах от ст. м. Маяковская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, выполнена качественная отделка. Высота потолков - 3 м. Витринное окно - 4,6 кв.м. (остекление эркерного типа). Электрическая мощность - 15 кВт.Подробности по телефону.

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

2547



8минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.8

100м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
15 000 $ за м2
1/12
(адм)
3(+)

Магазин-кафе Суши-Магия(помещение в собственности), рабочее состояние, витринные окна, отдельный вход с улицы. Возможно предоставление кредита на покупку.Все подробности по телефону.

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

2548



5минут пешком

м.Тульская
Варшавское шоссе д.1с6

540м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
2 778 $ за м2
п/9
(адм)
б/тел

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ на ПРОДАЖУ Возможна ПОКУПКА в КРЕДИТ или в ЛИЗИНГ м. Тульская, 5 минут пешком, Варшавское шоссе д.1 стр. 6 Продается подземный паркинг на 18 машиномест в Бизнес-центре - кат. В+. Расположен у ТТК, выезд на Варшавское шоссе, Новоданиловскую набережную. Общая площадь паркинга 537 кв. м. Площадь м/мест от 15 до 18 кв.м. Автоматические въездные ворота. Вход с паркинга в офисы через лифты. Оборудован системами видеонаблюдения, пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляции, канализации. Единственный подземный паркинг в этом районе! Возможно приобретение как Арендного бизнеса. Стоимость 1,5 млн. долларов США

продажа объекта ; пропуск.сист. ;

110-

2549


м.Кожуховская
Южнопортовая улица
60м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
25 000 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2550



1минут пешком

м.Красные ворота
Садовая-Черногрязская улица

50м2 1 503 000$
(54 296 025 р.)
30 060 $ за м2
1/1
(адм)
б/тел

Продажа АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 50 кв.м в респектабельной торговой галерее. Назначение: торговое. Срок аренды: 3 года. Ставка аренды: 2 244 дол кв.м в год . Ставка аренды через 3 года: 4 000 дол. Индексация по договору: 7 процентов. Эксплуатационные расходы : 120 дол .1-й этаж, отдельный вход с Б.Харитоньевского переулка, Первая линия. Высота потолков 3,45 м. Витринные окна. Системы приточно- вытяжной вентиляции. Центральное кондиционирование.Подробности по телефону.Презентация по запросу.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2551



3минут пешком

м.Войковская
Старопетровский проезд д.1с2

146м2 54 657 561р.
374 367 р. за м2
1/1
1

В стильном и ярком особняке всего 6 этажей, 54 апартамента располагаются на 2-6 этажах. В просторных и светлых помещениях площадью от 38 до 150 м кв. возможно реализовать любую планировку, а также организовать двухуровневые апартаменты. 1 этаж клубного дома апартаментов бизнес-класса 2 минуты пешком от м. Войковская. Единая пешеходная зона с ТЦ Метрополис Панорамное остекление, свободные планировки Гарантированный поток посетителей Высокие арендные ставки Площадь 146,7 м 2 Стоимость продажи 11 667 /м 2 Доходность 13 Окупаемость 7,5 лет Арендная ставка 1 500 м 2 /год () Ежегодная индексация 10   

продажа объекта ;

110-

2552



1минут пешком

м.Алтуфьево
Алтуфьевское шоссе д.86

25м2 1 515 000$
(54 729 527 р.)
60 600 $ за м2
1/22
(жил)
1(+)

Общая площадь 24,6 кв.м. Арендатор оператор сотовой связи МТС. Договор аренды 3 года. Окупаемость 12 лет. Доходность 8,3 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 10 500 долл. ГАП: 126 000 долл. Стоимость помещения 1 515 000 долл. Индексация по договору аренды 10 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Алтуфьево. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения! Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,65 м. Вход 1 отдельный. 1 МГТС. Электрическая мощность 12 кВт. Коммуникации центральные.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2553



10минут на автомобиле

м.Павелецкая
2-й Павелецкий проезд д.7

496м2 55 000 000р.
110 887 р. за м2
1/3
(адм)
б/тел

Отдельно стоящее здание продается.(ОСЗ) 496 м +пристройка 80 м.ПСН,действующая сауна,с оборудованием,в 2-х шагах от набережной. 2этажа плюс цокольный этаж.Свободной планировки,требует косметического ремонта.Тел.Интернет,высокие потолки 3,5м .

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2554



1минут пешком

м.Спортивная
улица Усачева д.29к3

38м2 1 525 000$
(55 090 778 р.)
40 132 $ за м2
1/6
(жил)
1(+)

Общая площадь 38,1 кв.м. Арендатор Связной. Стоимость помещения - 1525000 долл. Договор аренды 3 лет. Дата подписания октябрь 2012. Окупаемость 11 лет. Доходность 9,1 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 11 550 долл/месяц. ГАП 138600 долл. Индексация по договору аренды 10 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в густонаселенном районе. Пешеходные и автомобильные потоки рядом с помещением всегда характеризуются интенсивностью. Рядом с помещением соседствуют: салоны связи Связной, Евросеть стоматология на Усачева. Так же, рядом находится учебное заведение Московский лицей номер 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь. Высота потолков 2,98 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный. Электрическая мощность 7 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2555



4минут пешком

м.Красные ворота
Садовая-Черногрязская улица

51м2 1 530 000$
(55 271 403 р.)
30 000 $ за м2
1/1
(адм)
1(+)

Продается ритейл в торговой галерее на первой линии Харитоньевского переулка. Расположена в Центральном Административном Округе старинном деловом центре столицы в районе Чистых Прудов, в шаговой доступности от Садового и Бульварного колец. Класс:А. Помещение с отдельным входом. Высота потолков: 3,84 м. Выделенная мощность: 100 Вт/м2. Планировка: открытая. Состояние помещений: с отделкой. Фасады: натуральный камень, витринные окна. Витринные окна выходят на первую линию домов по Б. Харитоньевскому переулку и хорошо заметны с Садового Кольца, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2556



4минут пешком

м.Митино
Митинская улица д.36к1

280м2 1 550 000$
(55 993 905 р.)
5 536 $ за м2
4/5
(адм)
2(+)

Собственник. Прямая продажа. Продаётся отличное помещение у метро Митино. Продаётся Арендный бизнес.(помещение с солидными арендаторами). Окупаемость 7,5 лет. (под офис, кафе, ресторан, магазин и т.д) 280 кв.м. в ТЦ Ковчег метро Митино на 4 этаже. Помещение с ремонтом. Окна помещения выходят на три стороны. Окна панорамные. Два входа. Два лифта (один напрямую в помещение). В помещении интернет, телефон, пожарная охрана, с/у, кондиционеры. Здание круглосуточно охраняется. Здание расположено у метро Митино. Есть наружные и внутренние рекламные места. Цена: 1 550 000 дол США 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2557



2минут пешком

м.Авиамоторная
шоссе Энтузиастов

59м2 1 550 000$
(55 993 905 р.)
26 271 $ за м2
1/8
(жил)
б/тел

Общая площадь: 59,8 кв.м. Распределение площади по этажам: 1 этаж. Тип здания: жилой дом. Обеспечение электроэнергией: 20 кВт. Дополнительная информация: 1 этаж, 2 отдельных входа, 1 линия домов. Арендатор: пекарня (долгосрочный договор с индексацией 7). Продажа: 1 550 000 . 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2558



1минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

31м2 56 000 000р.
1 806 452 р. за м2
1/17
1

Финансовые показатели Окупаемость: 11.2 лет Арендатор: оператор сотовой связи Билайн Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 31,3 м2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1976 Этаж/Этажность 1/12 Материал стен панель Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,65 м Окна витрины Вход 2 отдельных с фасада Состояние документов нежилое помещение   

продажа объекта ;

110-

2559


м.Юго-Западная
Ленинский проспект
311м2 1 557 000$
(56 246 781 р.)
5 006 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2560



2минут пешком

м.Новогиреево
Зеленый проспект д.62к1

74м2 1 575 000$
(56 897 033 р.)
21 284 $ за м2
1/12
(жил)
1(+)

Продажа арендного бизнеса. Окупаемость 10,5 лет. ПСН. Общая площадь 73,8 кв.м. Арендатор Винный бутик Ароматный мир. Срок договора 5 лет. Ежемесячные поступления от аренды 12 500 долл/месяц. ГАП 150000 долл. Индексация по договору аренды 7 процентов. Доходность 9,5 процента. УСН. Материал стен блочный, перекрытия железобетонные, высота потолков 2,70 м. Окна витрины, вход 1 отдельный с фасада. Помещение, расположенное у входа/выхода из станции метро Новогиреево. Интенсивные пешеходные потоки рядом с помещением. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находится ТЦ Шангал, ТЦ Перовский, кинотеатр Киргизия. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2561



3минут пешком

м.Маяковская
2-я Тверская-Ямская улица д.16

69м2 1 600 000$
(57 800 160 р.)
23 188 $ за м2
1/5
(жил)
1(+)

Предложение от собственника. Продается Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором). ул. 2-я Тверская-Ямская 20-22 стр.2. Арендатор - Банк Тройка Диалог. 1-я линия, с отдельным входом. до метро Маяковская 50 метров! Площадь помещения 68,5 кв.м. Электроэнергия 15 кВт. Парковка. Ставка аренды - 400 000 руб/мес. Текущий годовой чистый операционный доход - 150 000 долларов США. Индексация 7 процентов. Договор до 09.2018г. УСН. Идеальное вложение в арендный бизнес в центре Москвы (место + арендатор Банк)   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2562


м.Щукинская
Авиационная улица
200м2
(200.30)
1 602 400$
(57 886 860 р.)
8 012 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2563



1минут пешком

м.Южная
Кировоградская улица д.9к1

98м2 1 608 500$
(58 107 223 р.)
16 413 $ за м2
1/2
(адм)
б/тел

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на ПРОДАЖУ Возможна ПОКУПКА в КРЕДИТ или в ЛИЗИНГ м.Южная, ул. Кировоградская д.9, корп.1. Продается торговое помещение площадью 98 кв.м. в новом ТЦ Акварель. Еще до открытия ТЦ, помещение сдано в долгосрочную аренду (10 лет) под салон связи Связной. Арендная ставка 2300 долларов США за кв.м. в год. Окупаемость вложенных средств 7 лет. Открытие ТЦ запланировано на второй квартал 2014 года. Стоимость 1 608 500 долларов США. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2564



11минут пешком

м.Медведково
улица Тихомирова д.2

230м2 1 610 000$
(58 096 689 р.)
7 000 $ за м2
1/17
(жил)
б/тел

Продуктовый магазин на первом этаже жилого дома.Спальный район. Собственность. Мощность около 100 квт. Сдан в долгосрочную аренду. Отличная проходимость. Ставка аренды 360 000 р в мес.

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2565



1минут пешком

м.Бабушкинская
улица Менжинского д.32к3

90м2 58 500 000р.
650 000 р. за м2
1/16
1

Помещение расположено в непосредственной близости от входа/выхода из станции метро Бабушкинская . Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом с помещением всегда интенсивные пешеходные потоки. Рядом с помещением находится ТЦ Кондор . Помещение занимает стабильный и надежный арендатор. Финансовые показатели Окупаемость: 10 лет Доходность: 10 Арендатор: М-Банк Срок договора: 3 года Ежемесячные поступления от аренды: 15 246 /месяц ГАП: 182 952 Индексация по договору аренды: 10 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 90,8 м2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1981 Этаж/Этажность 1/16 Материал стен блочные Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,64 м Окна витрины Телефон 1 МГТС Вход 1 отдельный фасада, 2 отдельных - со двора Электрическая мощность 15 кВт Состояние документов нежилое помещение 

продажа объекта ;

110-

2566


м.Вернадского проспект
проспект Вернадского
70м2 1 620 000$
(58 522 662 р.)
23 143 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2567



6минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар

49м2 1 650 000$
(59 606 415 р.)
33 673 $ за м2
1/12
(жил)
1

Предлагаем к продаже арендный бизнес. Помещение расположенно в прямой видимости от входа/выхода из станции Отрадное, на первой фасадной линии. Зальная планировка. Отдельный вход. Большая витрина. Санузел. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Сетевое окружение: Росэнергобанк, мед. лаборатория Инвитро, Банк Проектного Финансирования, Арендатор крупная сеть ломбардов Ломбард Столичный. Долгосрочный договор аренды до января 2016 года. Актуальная арендная ставка 2400 долларов США кв.м.в год плюс коммунальные платежи. Ежегодная индексация арендной ставки 7,5. Продажа арендного бизнеса.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2568


м.Вернадского проспект
проспект Вернадского
63м2
(63.90)
1 650 000$
(59 606 415 р.)
26 190 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2569



1минут пешком

м.Тульская
Большая Тульская улица д.2

29м2 1 650 000$
(59 606 415 р.)
56 897 $ за м2
1/16
(жил)
б/тел

Помещение в прямой видимости от метро на первом этаже 16-ти этажного жилого дома. Первая линия Большой Тульской. Отдельный вход. Витрины. Высокие потолки. С/у Торговое окружение. Высокий рекламный потенциал. Арендный бизнес рядом с метро, сетевой оператор СВЯЗНОЙ. Договор аренды на три года, индексация 7.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2570



1минут пешком

м.Добрынинская
Люсиновская улица д.4

58м2 59 648 339р.
1 028 420 р. за м2
1/7
2

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 125,7 ( Возможна продажа по блокам 58 м и 67,7м) Рядом с выходом из метро Добрынинская -1 мин.пешком от ст. метро Серпуховская 2-3 мин. пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещений и высокий автомобильный трафик. 1-я линия домов по ул. Люсиновская, рядом с Садовым Кольцом улицы Валовая и Коровий Вал. Планировка зальная, высота потолков - 2,75 м. Перекрытия железобетонные. Большие витрины и входные группы с Люсиновской ул. В каждое помещение отдельный вход с фасада. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость и доступность. Все центральные городские коммуникации. Электричество: 30кВт на всю площадь 125,7 кв.м, по 15кВт на каждый из блоков. 

продажа объекта ;

110-

2571



5минут пешком

м.Таганская
Большой Факельный переулок д.3с2

155м2 60 000 000р.
387 097 р. за м2
1/3
1

1-я линия домов. Витрины. 2 отдельных входа (1 с фасада + 1 с торца) Мощность: 15 кВт, возможно увеличение. Арендатор- Хинкальная Договор на 7 лет Ставка аренды- 500 000 руб/мес Индексация 10 Арендные каникулы до 1 апреля.   

продажа объекта ;

110-

2572



2минут пешком

м.Нахимовский проспект
Нахимовский проспект д.11к1

68м2 60 000 000р.
882 353 р. за м2
1/5
1

Финансовые показатели Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5 Арендатор: Билайн Ежемесячные поступления от аренды: 15 000 /месяц ГАП: 180000 Налогообложение: УСН Основные характеристики Общая площадь 68,8 м2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1973 Этаж/Этажность 1/14 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,80 м Окна витрины Телефон 1 МГТС Электрическая мощность 10 кВт  

продажа объекта ;

110-

2573


м.Тульская
Большая Тульская улица
30м2 1 670 000$
(60 328 917 р.)
55 667 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2574



8минут пешком

м.Щукинская
Волоколамское шоссе

281м2 1 686 364$
(60 920 068 р.)
6 001 $ за м2
1/10
(жил)
б/тел

Готовый арендный бизнес на Волоколамском шоссе. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа г.Москвы. Отличается прекрасной транспортной доступностью благодаря прямому выезду на Волоколамское шоссе. Дорога пешком до ближайшей станции метро Щукинская займет около 8 минут. Общая площадь - 281 кв.м. 3 входа: 1 центральный и 2 служебных. Район плотной жилой застройки. Высокий рекламный потенциал. Арендатор - супермаркет Перекресток Экспресс. Заключен долгосрочный договор аренды (на 10 лет). Окупаемость за счет арендных потоков - чуть более 7-ми лет.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2575



2минут пешком

м.Бабушкинская
Енисейская улица д.17к1

59м2
можно частями от 15м2
1 690 000$
(61 051 419 р.)
28 644 $ за м2
1/9
(жил)
1(+)

Арендный Бизнес. Помещение свободного назначения. Общая площадь 59,4 кв.м. 3 арендатора: 1) Арендатор магазин Новорижское подворье площадь 24,5 кв.м. Цена 660 000 долл. Срок договора 3 года. Ежемесячные поступления от аренды 5 500 долл/месяц. ГАП 66 000 долл. Индексация по договору аренды 10 процентов. Окупаемость 10 лет. Доходность 10 процентов. УСН. 2) Арендатор Белорусские продукты площадь 19,7 кв.м. Цена 580 000 долл. Срок договора 11 месяцев. Ежемесячные поступления от аренды 5 000 долл. ГАП 60 000 долл. Окупаемость 9,6 лет. Доходность 10,4 процентов. 3) Арендатор Вкус кофе площадь 15,2 кв.м. Цена 450 000 долл. Срок договора 11 месяцев. Ежемесячные поступления от аренды 4 000 долл/месяц. ГАП 48 000 долл. Окупаемость 9,3 лет. Доходность 10,7 процентов. УСН. Окна витрины. 3 отдельных входа с фасада. Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность по 5 кВт на помещение. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Помещения расположены на улице Енисейской - одной из важнейших магистралей и самой длинной улице Бабушкинского района. Рядом с помещением всегда интенсивный пешеходный трафик, обусловленный направлением пешеходных потоков из жилых массивов к метро и обратно.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2576



1минут пешком

м.Бабушкинская
улица Менжинского д.32к3

90м2 1 700 000$
(61 344 330 р.)
18 889 $ за м2
1/16
(жил)
б/тел

Предлагается к продаже арендный бизнес на 1-м этаже 16-тиэтажного жилого дома. Помещение расположено у станции метро Бабушкинская. Местоположение характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом с помещеинем всегда интенсивные пешеходные потоки. Отдельный вход, высота потолков - 2,64 м, коммуникации - центральные. Арендатор: М-Банк, договор аренды на срок 3 года, окупаемость -9,2 лет, доходность - 10,9 процентов годовых.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2577


м.Октябрьское поле
улица Маршала Бирюзова
83м2 1 700 000$
(61 412 670 р.)
20 482 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2578



1минут пешком

м.Бабушкинская
улица Менжинского д.32к3

91м2 1 700 000$
(61 412 670 р.)
18 681 $ за м2
1/16
(жил)
1(+)

Продажа арендного бизнеса. Общая площадь 90,8 кв.м. Арендатор М-Банк. Окупаемость 9,2 лет. Доходность 10,9 процентов. Срок договора 3 года. Ежемесячные поступления от аренды 15 339 долл/месяц. ГАП 184 068 долл. Индексация по договору аренды 10 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор. Материал стен блочные. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,64 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный фасада, 2 отдельных - со двора. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение расположено в непосредственной близости от входа/выхода из станции метро Бабушкинская. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом с помещением всегда интенсивные пешеходные потоки. Рядом с помещением находится ТЦ Кондор. Помещение занимает стабильный и надежный арендатор.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2579



1минут пешком

м.Нахимовский проспект
Нахимовский проспект д.11к1

68м2 1 700 000$
(61 412 670 р.)
25 000 $ за м2
1/14
(жил)
1(+)

 Общая площадь 68,8 кв.м. Арендатор оператор сотовой связи Билайн. Договор аренды на 11 мес. до июля 2014 г. Стоимость помещения 1 700 000 долл. Окупаемость 9,4 лет. Доходность 10,6 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 15 000 долл. ГАП 180 000 долл. Индексация по договору аренды по соглашению сторон. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположенно на первой фасадной линии в нескольких метрах и прямой видимости от выхода из станции метро Нахимовский проспект. Помещение сдано в аренду сети магазинов по продаже алкогольной продукции Ароматный мир. Рядом находятся отделение КРК банка, отделение Росбанка, лаборатория Инвитро, магазин развивающих игрушек Семь пядей и др. Технические характеристики помещения - Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,80 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2580



1минут пешком

м.Нахимовский проспект
Нахимовский проспект д.11к2

68м2 1 700 000$
(61 412 670 р.)
25 000 $ за м2
1/14
(жил)
1

Предлагается к продаже арендный бизнес на 1-м этаже 14-тиэтажного жилого кирпичного дома. Помещение расположено у выхода из станции метро Нахимовский проспект. Отдельный вход с фасада, высота потолков - 2,80 м, витринные окна, телефон - 1 МГТС, электрическая мощность - 10 кВт, коммуникации - центральные. Арендатор: оператор сотовой связи Билайн, договор аренды на срок 11 месяцев, окупаемость - 9,4 лет, доходность - 10,6 процентов годовых. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.  

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2581


м.Войковская
улица Зои и Александра Космодемьянских
90м2 1 250 000€
(61990625 р.)
13 889 € за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2582



1минут пешком

м.Печатники
улица Полбина д.2к1

93м2 62 000 000р.
666 667 р. за м2
1/8
1

Финансовые показатели Окупаемость: 9.6 лет Доходность: 10,5 Арендатор: Банк Срок договора: 5 лет Ежемесячные поступления от аренды: 17 000 /месяц Основные характеристики Общая площадь 93,4 м2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1982 Этаж/Этажность 1/16 Материал стен блочные Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,50 м Окна витрины Телефон 1 МГТС Вход 2 отдельных Электрическая мощность 15 кВт   

продажа объекта ;

110-

2583


м.Вернадского проспект
проспект Вернадского
70м2
(70.50)
1 720 000$
(62 135 172 р.)
24 571 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2584



3минут пешком

м.Трубная
Неглинная улица д.16/2с4

73м2 62 725 000р.
859 247 р. за м2
1/3
(жил)
1

МАГАЗИН на ПРОДАЖУ. Возможна ПОКУПКА в КРЕДИТ или в ЛИЗИНГ. м. Трубная, 3 минуты пешком от метро, улица Неглинная, д.16/2, стр.4. Общая площадь 73 кв.м.Первый этаж жилого дома, арендатор - магазин сети Ароматный Мир . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Продаётся как арендный бизнес. Стоимость 62 725 000 рублей.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2585



2минут пешком

м.Строгино
Строгинский бульвар д.7к1

111м2
(34,5 40,4 36,2)
63 000 000р.
567 568 р. за м2
1/12
(жил)
1(+)

Первая линия домов, первый этаж жилого дома,одно крыльцо, три входа. Торговые помещения общей площадью 111 кв.м.(36,2 кв.м. 40,4кв.м. и 34,5кв.м). Первый этаж, отдельный вход. 15 кВт.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2586



2минут пешком

м.Отрадное
Северный бульвар д.2

31м2 1 750 000$
(63 218 925 р.)
56 452 $ за м2
1/12
(жил)
1(+)

Общая площадь 31,3 кв.м. Арендатор Билайн. Срок аренды на 11 месяцев. Окупаемость 11,3 лет. Доходность 8,9 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 416 000 руб. ГАП: 4 992 000 руб. Индексация по договору по соглашению сторон. Стоимость помещения: 1 750 000 долл. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. В продажу предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от входа/выхода из станции метро Отрадное, на первой фасадной линии. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Сетевое окружение: Росэнергобанк, мед. лаборатория Инвитро, Банк Проектного Финансирования, Ломбард Столичный, аптека Ригла, банк Хоум Кредит, БенефитБанк. Помещение свободного назначения. Материал стен панель. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,65 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 2 отдельный с фасада.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2587


м.Красносельская
Верхняя Красносельская улица
60м2 1 750 000$
(63 218 925 р.)
29 167 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2588



1минут пешком

м.Домодедовская
Каширское шоссе д.106

82м2 63 250 000р.
771 341 р. за м2
1/12
1

Предлагается помещение, расположенное на первой фасадной линии Каширского шоссе в непосредственной близости от станции метро Домодедовская . Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Густонаселённый район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся: салон связи Связной , офис продаж авиакомпании 7, магазин Снежная Королева , ТЦ Домодедовский . Финансовые показатели Доходность: 10,4 Арендатор: Банк Стратегия Срок договора: действует предварительный договор Налогообложение: УСН Основные характеристики Общая площадь 82,6 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1974 Этаж 1 Этажность 12 Материал стен панель Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,64 м Окна Витрины Вход 1 отдельный с фасада Электрическая мощность 15 кВт Состояние документов нежилое помещение   

продажа объекта ;

110-

2589



1минут пешком

м.Домодедовская
Каширское шоссе д.106

82м2 63 250 000р.
771 341 р. за м2
1/12
1

Предлагается помещение, расположенное на первой фасадной линии Каширского шоссе в непосредственной близости от станции метро Домодедовская . Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Густонаселённый район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся: салон связи Связной , офис продаж авиакомпании 7, магазин Снежная Королева , ТЦ Домодедовский . Финансовые показатели Доходность: 10,4 Арендатор: Банк Стратегия Срок договора: действует предварительный договор Налогообложение: УСН Основные характеристики Общая площадь 82,6 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1974 Этаж 1 Этажность 12 Материал стен панель Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,64 м Окна Витрины Вход 1 отдельный с фасада Электрическая мощность 15 кВт Состояние документов нежилое помещение   

продажа объекта ;

110-

2590



7минут пешком

м.Цветной бульвар
Садовая-Каретная улица д.20с1

76м2 63 500 000р.
835 526 р. за м2
1/3
(адм)
1(+)

Продажа арендного бизнеса. Окупаемость 9,9 лет. Арендатор Салон цветов. ПСН. Общая площадь 76,2 кв.м. Срок договора 3 года. Ежемесячные поступления от аренды 530 000 рублей/месяц. ГАП 6 360 000 рублей. Индексация по договору аренды 10 процентов. Доходность 10,1 процентов. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Материал стен кирпич, перекрытия железобетонные. Высота потолков 1 этаж - 3,70 м. Окна витрины. Санузел 1. Вход 1 отдельный с фасада. Состояние документов нежилое помещение. Помещение расположено на Садовом кольце. Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик! Огромный рекламный потенциал! 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2591



8минут пешком

м.Янгеля Академика
Россошанский проезд д.3

69м2 1 776 600$
(64 179 853 р.)
25 748 $ за м2
1/3
(адм)
б/тел

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в ТЦ Прага. Арендатор - Аптека А5, доходность - 11, окупаемость - 7 лет. Торговый центр находится на первой линии домов в окружении большого жилого массива. Центральная система вентиляции и кондиционирования, современное техническое оснащение. Удобный заезд на паркинг организован со стороны Россошанского проезда и Варшавского шоссе. Для покупателей на своем авто доступна вместительная наземная парковка.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2592



1минут пешком

м.Академическая
проспект 60-летия Октября д.31/18к1

39м2 64 400 000р.
1 651 282 р. за м2
1/8
1

Помещение распологается на первой линии домов. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик движения. Помещение непосредственно видно из выхода метро. Арендатор: Билайн Срок аренды: 11 месяцев. Дата подписания: апрель 2013 Окупаемость: 9,3 лет   

продажа объекта ;

110-

2593



11минут пешком

м.Савеловская
Новослободская улица д.36

275м2 65 000 000р.
236 364 р. за м2
2/2
(адм)
3(+)

Арендный бизнес(помещение в собственности). ОГРОМНАЯ ПРОХОДИМОСТЬ в любое время суток.В настоящий момент в помещении находится крупный магазин по продаже элитных изделий из меха из Греции.Помещение можно рассматривать как готовый бизнес(Прибыль от аренды составляет 550 000 рублей в месяц с индексацией 10 процентов). Отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Все коммуникации.Высокоскоростной интернет.Под любые цели.Электричество 80 киловатт. Подробности по телефону. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ НОВОСЛОБОДСКАЯ.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2594



1минут пешком

м.Академическая
проспект 60-летия Октября д.31/18к1

40м2 65 000 000р.
1 625 000 р. за м2
1/8
(жил)
1(+)

Общая площадь 39,2 кв.м. Арендатор оператор сотовой связи БиЛайн. Договор аренды 11 месяцев. Дата подписания апрель 2013. Окупаемость 9,5 лет. Доходность 10,5 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 570 000 руб. ГАП: 6 840 000 руб. Индексация по договору по договоренности. Стоимость помещения 65 000 000 руб. УСН. Помещение расположено у метро Академическая. Рядом с помещением сверхинтенсивные пешеходные потоки. Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,75 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 10 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2595



8минут на автомобиле

м.Алтуфьево
3-я Северная линия д.1

1930м2 65 000 000р.
33 679 р. за м2
1/3
(адм)
30(+)

Продажа производства Площадь участка 1930 кв.м Аренда на 49 лет(готовятся бумаги для оформления права на выкуп земли) Здания: Цех 434,1 кв.м, офис 76,9 кв.м, низкотемпературная холодильная камера 52,0 кв.м (до - 25).Также имеются 3 холодильных камеры(+-10 град).Возможна надстройка 2 этажа(разрешительная документация уже имеется). Присоединенная электрическая мощность 20096 кВа (более 100 000), водоснабжение, канализация. Здания предназначены для производства любой пищевой продукции(вся разрешительная документация имеется), в случае необходимости колбасное оборудование мы демонтируем и вывезем за свой счет! В настоящее время Помещения полностью оборудованы под цех по производству мясных и колбасных изделий (полная комплектация необходимого оборудования для производства всех видов колбасных изделий и деликатесов,свободная площадь позволяет увеличить мощность), в цеху 3 холодильные камеры, столовая для рабочих, 2 раздевалки оборудованные душевыми. Цех оборудован системой микроклимат для поддержания относительно прохладного температурного режима с учетом специфики производства. Установлен счетчик тепловой энергии (экономия 50), счетчики учета электроэнергии и воды. В здании цеха оборудован склад готовой продукции с комнатой для менеджеров, удобным помещением для комплектации и упаковки товара с дальнейшей погрузкой в транспорт (дверь и пандус у главного въезда). Установлена система видеонаблюдения в цеху и на всей территории. У въезда расположен домик для охраны с проходной. Удобный въезд на территорию для разгрузки сырья, либо сразу в холодильную камеру на улице (52 кв.м), либо на разгрузочный пандус для передачи в цех. На территории расположены 2 контейнера-один холодильник-склад, второй обычный склад для хоз. инвентаря. Здание офиса большой холл с местом для секретаря, 2 кабинета, 1 большой кабинет для бухгалтерии, кухня. В подвальном помещении расположена комната отдыха с кладовой под лестницей. Вывоз мусора с территории производится из вторых ворот (очень удобно) Со стороны главного входа расположен тонар для реализации собственной продукции. Предоставим полный список точек сбыта(розница и опт,имеется контракт с Ашан). Территориальное расположение: г. Москва, ул.3-я Северная линия, д.1, ближайшая станция метро Алтуфьево, от метро добираться 10-15мин маршрутным такси либо автобусом 685 до конечной остановки пос. Северный (подъезжает практически к зданиям завода) подъезд со стороны Дмитровского шоссе, 3 км от МКАД, возможен подъезд с Ярославского шоссе. Место живописное, очень уютное. Цех находится вблизи Дмитрова,Лобни,Химок,Мытищ,Яхромы,Долгопрудного,Дубны и др.

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2596



5минут пешком

м.Ясенево
Новоясеневский проспект д.3

350м2
(70-100-70)
65 000 000р.
185 714 р. за м2
1/24
(жил)
б/тел

Готовый ресторанный бизнес, покупай-работай! Оперативный показ, быстрый выход на сделку, отвечает всем требованиям, сан. нормам и правилам. владелец физ лицо. 220 м торговой площади, 120 м подвал. расположен в 5 минутах от метро, в первой линии домов.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2597



4минут пешком

м.Менделеевская
Новослободская улица д.36

275м2 65 000 000р.
236 364 р. за м2
2/2
(адм)
3(+)

ОГРОМНАЯ ПРОХОДИМОСТЬ в любое время суток.В настоящий момент в помещении находится крупный магазин по продаже элитных изделий из меха из Греции.Помещение можно рассматривать как готовый бизнес(Прибыль от аренды составляет 550000 рублей в месяц с индексацией 10 процентов). Отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Все коммуникации.Высокоскоростной интернет.Под любые цели.Электричество 80 киловатт. Подробности по телефону. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ НОВОСЛОБОДСКАЯ.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

2598



13минут пешком

м.Белорусская
Новослободская улица д.36

275м2 65 000 000р.
236 364 р. за м2
2/2
(адм)
3(+)

Арендный бизнес(помещение в собственности).ОГРОМНАЯ ПРОХОДИМОСТЬ в любое время суток.В настоящий момент в помещении находится крупный магазин по продаже элитных изделий из меха из Греции.Помещение можно рассматривать как готовый бизнес(Прибыль от аренды составляет 550000 рублей в месяц с индексацией 10 процентов). Отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Все коммуникации.Высокоскоростной интернет.Под любые цели.Электричество 80 киловатт. Подробности по телефону. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ НОВОСЛОБОДСКАЯ.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2599



1минут пешком

м.Печатники
улица Полбина д.2к1

93м2 1 800 000$
(65 025 180 р.)
19 355 $ за м2
1/16
(жил)
2(+)

Арендатор Банк. Договор аренды Срок 5 лет. Окупаемость 8,8 лет. Доходность 11,4 процентов. Стоимость помещения: 1 800 000 долл. Ежемесячные поступления от аренды 17 000 долл. Помещение расположено в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро Печатники. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный поток. Пролегающие рядом с домом улицы: Полбина, Шоссейная и Гурьяновская. В непосредственной близости от дома находятся торговые центры: Сирень и Астория салон связи Евросеть, продуктовый магазин 24 часа и кафе. Общая площадь 93,4 кв.м. Помещение свободного назначения. Материал стен блочные. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,50 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Вход 2 отдельных. Электрическая мощность 15 кВт. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2600



1минут пешком

м.Печатники
улица Полбина д.2к1

93м2 1 800 000$
(65 025 180 р.)
19 355 $ за м2
1/16
(жил)
б/тел

Предлагается к продаже арендный бизнес на 1-м этаже 16-тиэтажного жилого дома. Помещение расположено в несколких метрах от ст. м. Печатники. Рядом с домом расположены останови общественного транспорта. Интенсивный пешеходный поток. 2 отдельных входа с фасада, высота потолков - 2,60 м, витринные окна, телефон - 1 МГТС, электрическая мощность - 15 кВт, коммуникации - центральные. Арендатор: банк Российский Кредит, договор аренды на срок 5 лет, окупаемость - 8,8 лет, доходность - 11,4 процентов годовых. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2601



4минут пешком

м.Южная
Кировоградская улица д.9к1

98м2 1 801 360$
(65 074 310 р.)
18 381 $ за м2
1/2
(адм)
б/тел

Вашему вниманию предлагается уникальное предложение, возможность доходного инвестирования в недвижимость, покупка так называемого арендного бизнеса, в новом современном Торговом центре Акварель, находящегося по адресу : ул. Кировоградская улица, 9к1, в окружении жилого массива, который распахнет свои двери для покупателей в 4 квартале 2014 года. В ТЦ Акварель комфортно размещаются магазины сетевых компаний (одежда, обувь, аксессуары, сотовая связь, банк), которые на протяжении многих лет успешно работают в своих сегментах торговли и заботятся о развитии своего бизнеса. Данное предложение включает в себя продажу помещения с салоном Связной, а в общем предлагаются на продажу помещения с различными арендаторами : магазины детской и взрослой одежды, сотовые операторы федерального уровня, ювелирный магазин, кафе. На данном этапе продаж действуют выгодные предложения, минимальная стоимость бизнеса всего 330 тыс. долларов, окупаемость от 6,5 лет. Со всеми арендаторами заключены предварительные долгосрочные договора аренды, от 2 до 5 лет. Вся подробная информация по актуальным предложениям и презентации с конкретными цифрами по запросу. Так же есть и другие предложения по покупке арендного бизнеса, как в торговых, так и в офисных центрах Москвы. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2602


м.Щукинская
Авиационная улица
263м2
(263.60)
1 845 200$
(66 658 035 р.)
7 016 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2603



2минут пешком

м.Автозаводская
улица Мастеркова д.3

30м2 1 850 000$
(66 831 435 р.)
61 667 $ за м2
1/9
(жил)
1(+)

Общая площадь 30 кв.м. Арендатор оператор сотовой связи Мегафон. Договор аренды 3 года. (до октября 2015 г) Окупаемость 11 лет. Доходность 9 процентов. Ежимесячное поступление от аренды 13 910 долл. ГАП 166 920 долл. Индексация по договору 8 процентов. Стоимость помещения 1 850 000 долл. УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение свободного назначения. Высота потолков 2,60 м. Вход 1 отдельный. Электрическая мощность 7,5 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2604



5минут пешком

м.Савеловская
Большая Новодмитровская улица д.23с5

662м2 66 990 000р.
101 193 р. за м2
6/6
1

Общая площадь: 662,4 кв. м Высота потолков: 2,7 м Окна: выходят на 2 стороны Планировка: открытая, без внутренних перегородок Стоимость: 2 030 000 Описание: часть 6 этажа в строении 2 

продажа объекта ;

110-

2605



1минут пешком

м.Аэропорт
Ленинградский проспект д.66

55м2 67 140 557р.
1 220 737 р. за м2
1/10
1

Помещение находится на оживленной улице, на первой линии домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафики. Витринные окна, большие рекламные возможности. Арендатор: АКБ Стратегия , Срок аренды: 5лет с января 2013г. Финансовые показатели Окупаемость: 9,9 лет Доходность: 10,1 Арендатор: АКБ Стратегия Срок договора: 5 лет Дата подписания договора: январь 2013 Ежемесячные поступления от аренды: 16 500 /месяц ГАП: 198 000 Индексация по договору аренды: 8 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 55,9 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1945 Этаж/Этажность 1/10 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,90 м Окна витрины Телефон 1 МГТС Вход 1 отдельный с фасада Электрическая мощность 10 кВт Коммуникации центральные   

продажа объекта ;

110-

2606



5минут пешком

м.Автозаводская
улица Ленинская Слобода д.19

434м2 68 113 920р.
156 945 р. за м2
1/6
2

Готовый арендный бизнес в ОМЕГА ПЛАЗА Бизнес-центр класса В+ расположен в Южном административном округе. Общая площадь строения 90 741 кв.м. На первом этаже банк, турфирма, торговая галерея, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты. Охраняемый паркинг на 438 м/м

продажа объекта ;

110-

2607



5минут пешком

м.Парк Победы
Кутузовский проспект

71м2 1 893 000$
(68 384 814 р.)
26 662 $ за м2
1/3
(адм)
б/тел

Общая площадь: 71,2 кв.м. Распределение площади по этажам: 1 этаж, -3,15 м. Обеспечение электроэнергией: 10 кВт. Дополнительная информация: 1 линия домов, отдельный вход, витриное окно. Арендатор: сеть магазинов развивающих игрушек. Срок договора: 5 лет от 25.12.2012 г. Продажа: 1 893 000. Новая цена! Окупаемость 9 лет. Новая цена!   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2608



10минут пешком

м.Кутузовская
Кутузовский проспект д.36а

71м2 1 893 000$
(68 384 814 р.)
26 662 $ за м2
1/3
1

Первая линия домов, витринные окна. Сеть магазинов Договор на 5 лет от 25.12.12г Ставка аренды- 2900 /м2/г Ежемесячный арендный поток - 17207 Индексация- 5 Окупаемость- 9 лет без учета индексации.  

продажа объекта ;

110-

2609



5минут пешком

м.Арбатская
Большая Никитская улица д.23/14/9

162м2 68 800 000р.
424 691 р. за м2
1/2
1

Нежилое помещение, общей площадью 162,4 м2. Помещение расположено в районе площади Никитских ворот. Фасад помещения обращен на Калашный переулок, рядом с помещением Кофе Хауз. Напротив здание ИТАР-ТАСС. Престижный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, рекламный потенциал. Финансовые показатели Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5 Арендатор: Кафе Срок договора: 7 лет Ежемесячные поступления от аренды: 17 000 /месяц ГАП: 204 000 Индексация по договору аренды: 10 Основные характеристики Общая площадь 162,4 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Особняк Год постройки 1895 Этаж/Этажность 1/2 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 3,50 м Окна витрины Вход 1 отдельный с фасада, 1 со двора  

продажа объекта ;

110-

2610



5минут пешком

м.Трубная
Неглинная улица

72м2 1 908 000$
(68 926 691 р.)
26 500 $ за м2
1/3
(адм)
б/тел

Площадь: 72,9 кв.м. Распределение площади по этажам: вся площадь на 1 этаже, -2,88 м. Дополнительная информация: 1 линия домом, отдельный вход с улицы, витринные окна. Арендатор: Ароматный мир, договор аренды на 5 лет от ноября 2012 г. Обеспечение электроэнергией: 20 кВт. Продажа: 26 500 кв.м.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2611



1минут пешком

м.Добрынинская
Люсиновская улица д.4

67м2 69 624 010р.
1 039 164 р. за м2
1/7
2

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 125,7 ( Возможна продажа по блокам 58 м и 67,7м) Рядом с выходом из метро Добрынинская -1 мин.пешком от ст. метро Серпуховская 2-3 мин. пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещений и высокий автомобильный трафик. 1-я линия домов по ул. Люсиновская, рядом с Садовым Кольцом улицы Валовая и Коровий Вал. Планировка зальная, высота потолков - 2,75 м. Перекрытия железобетонные. Большие витрины и входные группы с Люсиновской ул. В каждое помещение отдельный вход с фасада. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость и доступность. Все центральные городские коммуникации. Электричество: 30кВт на всю площадь 125,7 кв.м, по 15кВт на каждый из блоков. 

продажа объекта ;

110-

2612



4минут пешком

м.Кузнецкий мост
Неглинная улица

73м2 1 930 000$
(69 721 443 р.)
26 438 $ за м2
1/3
(адм)
б/тел

Готовый арендный бизнес на Неглинной улице. Здание расположено в Мещанском округе Москвы. В непосредственной близости расположены Бульварное кольцо, Петровский бульвар, Театральный проезд и улица Большая Лубянка. В пешей доступности расположены 3 станции метро Трубная (330 метров), Кузнецкий мост (470 метров) и Охотный ряд (990 метров). Общая площадь - 72,6 кв.м. Арендатор - сеть винных магазинов. Заключен долгосрочный договор аренды. Окупаемость за счет арендных потоков - 8,5 лет. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2613



2минут пешком

м.Кутузовская
Кутузовский проспект

69м2 1 930 303$
(69 732 389 р.)
27 975 $ за м2
1/7
(жил)
б/тел

продажа арендного бизнеса на Кутузовском проспекте (первая линия домов), первый этаж жилого дома. площадь свободного назначения: 69,5 кв.м. Арендатор: магазин. Срок окупаемости 10 лет. Возможен торг. Дополнительная информация по телефону.  

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2614



10минут пешком

м.Маяковская
улица Спиридоновка

163м2 1 939 700$
(70 071 856 р.)
11 900 $ за м2
1/5
(жил)
б/тел

Помещение общей площадью 163,7 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Свободный доступ в помещение. Состояние - готов к въезду. Кондиционирование. 2 санузла. Упрощенная система налогообложения. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2615



9минут пешком

м.Таганская
Таганская улица д.29

229м2 1 950 000$
(70 443 945 р.)
8 515 $ за м2
1/2
(жил)
б/тел

Предлагается ПСН 229 кв.м, расположенное по адресу ул. Таганская д.29 ЦАО, 22 кВт, отдельный вход, действующий медцентр (специализация - косметология, один стоматологический кабинет). 1 и 2 этаж жилого дома, действующие лицензии, евроремонт, оборудование. Готовы рассмотреть предложения по прямой аренде, по продаже бизнеса и просто по продаже помещения.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2616



7минут пешком

м.Марксистская
Таганская улица д.29

229м2 1 950 000$
(70 443 945 р.)
8 515 $ за м2
1/18
(жил)
б/тел

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 и 2 этаж жилого дома. Отдельный вход. Евро ремонт, есть оборудование. 22 кВт. Действующие лицензии. Уже действующий МЕДЦЕНТР(специализация - косметология, один стоматологический кабинет)   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2617


м.Аэропорт
Ленинградский проспект
55м2
(55.90)
1 960 000$
(70 805 196 р.)
35 636 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2618



5минут пешком

м.Аэропорт
Ленинградский проспект д.66

55м2 1 960 000$
(70 805 196 р.)
35 636 $ за м2
1/10
(адм)
1(+)

Общая площадь 55,9 кв.м. Арендатор - Банк (АКБ Стратегия). Договор аренды сроком на 5 лет. (до января 2018 г) Стоимость помещения 1960000 долл. Окупаемость 9,8 лет. Доходность 10,2 процентов годовых. Ежемесячные поступления от аренды 16 500 долл. ГАП 198 000 долл. Индексация по договору аренды 8 процентов. Налогообложение УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение расположено в непосредственной близости от ст. метро Аэропорт, на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. Рядом находится наземный пешеходный переход через проспект. С помещением соседствует офис продаж компании МТС. Высота потолков 2,90 м. Телефон 1 МГТС. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 10 кВт. Коммуникации центральные. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2619



2минут пешком

м.Выставочная
Пресненская набережная д.12

169м2 1 963 880$
(70 945 361 р.)
11 621 $ за м2
24/93
1

ТОЛЬКО АКТУАЛЬНАЯ И ДОСТОВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО КОМПЛЕКСУ! Предлагается офисное помещение в башне Федерация - Восток. В помещение выполнена качественная отделка. Вид на соседнюю башню и город. Предложение под арендный бизнес! Выгодное предложение, рекордная окупаемость.   

продажа объекта ;

110-

2620



7минут пешком

м.Таганская
улица Большие Каменщики д.19

197м2 1 970 000$
(71 166 447 р.)
10 000 $ за м2
1/7
(адм)
б/тел

Помещение - 197кв.м. 1й эт., Н3,5м, элитный салон красоты.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2621



7минут пешком

м.Кутузовская
Кутузовский проспект д.4/2

67м2 71 200 000р.
1 062 687 р. за м2
1/1
1

 Помещение расположено на первой фасадной линии Кутузовского проспекта. Одна витрина выходит непосредственно на Кутузовский проспект. Вход с Кутузовского проспекта. По соседству находится ресторан Пиноккио , супермаркет Азбука Вкуса . Рядом гостиница Украина . Финансовые показатели Окупаемость: 12,5 лет Доходность: 8 Арендатор: Химчистка 1 Ежемесячные поступления от аренды: 15 000 /месяц ГАП: 180 000 Индексация по договору аренды: 5 Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор Основные характеристики Общая площадь 67,8 м 2 Тип объекта Помещение свободного назначения Тип здания Жилое Год постройки 1957 Этаж/Этажность 1 Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Высота потолков 2,96 м Окна витрины Телефон 1 МГТС Вход 1 отдельный с фасада Электрическая мощность 15 кВт   

продажа объекта ;

110-

2622



5минут пешком

м.Баррикадная
улица Спиридоновка д.27/24

163м2 1 975 000$
(71 347 073 р.)
12 117 $ за м2
1/5
(адм)
б/тел

Помещение общей площадью 163,7 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Кондиционирование. 2 санузла. Упрощенная система налогообложения.окупаемость 8 лет 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2623



5минут на автомобиле

м.Сокол
Волоколамское шоссе

281м2 2 000 000$
(72 250 200 р.)
7 117 $ за м2
1/14
(жил)
б/тел

Предложение от собственника. Готовый арендный бизнес. 1-я ЛИНИЯ ДОМОВ. ВИТРИНЫ. 2 отдельных входа. Планировка смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Арендный поток 563 000 рублей в месяц. УСН, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Срок договора аренды долгосрочный 10 лет, ежегодная индексация -5. Арендатор ПЕРЕКРЕСТОК ЭКСПРЕСС. Подробности по телефону.   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель по желанию ;

110-

2624



3минут пешком

м.Домодедовская
Каширское шоссе д.106

83м2 2 000 000$
(72 250 200 р.)
24 096 $ за м2
1/12
(жил)
б/тел

Продажа арендного бизнеса. ПСН. Общая площадь 82,6 кв.м. Арендатор Банк Стратегия. Срок договора 5 лет. Окупаемость 9,6 лет. Доходность 10,4 процента. УСН. Материал стен панель. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,64 м. Окна Витрины. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. Предлагается помещение, расположенное на первой фасадной линии Каширского шоссе в непосредственной близости от станции метро Домодедовская. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Густонаселённый район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся: салон связи Связной, офис продаж авиакомпании 7, магазин Снежная Королева, ТЦ Домодедовский. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2625


м.Щукинская
Волоколамское шоссе
281м2 2 000 000$
(72 250 200 р.)
7 117 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2626



10минут пешком

м.Парк Культуры
Смоленский бульвар

96м2 72 600 000р.
756 250 р. за м2
1/5
(адм)
б/тел

Продается готовый арендный бизнес. Помещение располагается на первой линии домов Садового кольца рядом с элитный жилым массив, между Зубовской и Смоленской-Сенной площадями, пешая доступность от станций метро Смоленскаяи Парк культуры. Отличная видимость объекта со стороны пешеходной зоны и проезжей части. Развитая торгово-деловая инфраструктура. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути. Арендатор: Банк. Договор аренды до 07.2015 г. Индексация в валюте 7,5. Доходность 10 (без учета индексации).   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2627



2минут пешком

м.Выставочная
Пресненская набережная д.12

202м2 2 027 000$
(73 225 578 р.)
10 035 $ за м2
24/93
1

ТОЛЬКО АКТУАЛЬНАЯ И ДОСТОВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО КОМПЛЕКСУ! Предлагается офисное помещение в башне Федерация - Восток. В помещение выполнена качественная, дизайнерская отделка. Вид на соседнюю башню и город. Предложение под арендный бизнес! Угловое расположение. Выгодное предложение, рекордная окупаемость.   

продажа объекта ;

110-

2628


м.Арбатская
Большая Никитская улица
162м2 2 040 000$
(73 695 204 р.)
12 593 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2629



5минут пешком

м.Арбатская
Большая Никитская улица д.23/14/9

162м2 2 040 000$
(73 695 204 р.)
12 593 $  за м2
1/2
(адм)
1

Арендный Бизнес. Помещение свободного назначения. Общая площадь 162,4 кв.м. Арендатор Кафе Крабс. Продажа 2 040 000 долл. Срок договора 7 лет. Индексация по договору аренды 10 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 17 000 долл/месяц. ГАП 204 000 долл. Окупаемость 10 лет. Доходность 10 процентов. УСН. Высота потолков 3,50 м. Окна витрины. Вход 1 отдельный с фасада, 1 со двора. Нежилое помещение, общей площадью 162,4 кв.м. Помещение расположено в районе площади Никитских ворот. Фасад помещения обращен на Калашный переулок, рядом с помещением Кофе Хауз. Напротив здание ИТАР-ТАСС. Престижный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2630



11минут пешком

м.Скобелевская улица
Чечерский проезд д.3с5

1000м2 74 500 000р.
74 500 р. за м2
2/2
(адм)
2

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.Продаётся помещение свободного назначения,это отдельно стоящее 2х эт. здание в Южном Бутово на огороженной территории. 1й эт. автосервис,шиномонтаж, 2 поста мойки,1 бокс электрика 450 м. 2й эт офисные помещения,кафе450м. Подвал около 150м подготовлена площадь под бассейн,баня,душевые кабинки. Отопление автономное (котёл на солярке) 55 КВ энергии,водоснабжение,канализация.Помещение полностью арендуется,арендная плата 700000 руб. в месяц,годовая рентабельность 11,2 процента,окупаемость 8 лет очень привлекательный объект для инвестиций. По желанию помещение можно освежить, что сделает его более привлекательным для арендаторов,при этом аренда может быть существенно увеличена.Предложение действует только один месяц ,в последуюшем будет распродано частями.В собственности более трёх лет,земля в аренде с последующей пролонгацией.Три собственника.В стоимость входит всё оборудование.   

продажа объекта ; пропуск.сист. ; мебель ;

110-

2631


м.Митино
Митинская улица
78м2 1 510 000€
(74884675 р.)
19 359 € за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2632


м.Киевская
Кутузовский проспект
67м2
(67.80)
2 070 000$
(74 778 957 р.)
30 896 $ за м2
1/1
б/тел продажа объекта ;

110-

2633



8минут пешком

м.Киевская
Кутузовский проспект д.4/2с2

68м2 2 070 000$
(74 778 957 р.)
30 441 $ за м2
1/10
(адм)
1(+)

Общая площадь 67,8 кв.м. Арендатор Химчистка номер 1. Договор аренды сроком на 5 лет. (до мая 2018). Окупаемость 10,9 лет. Доходность 9,2 процентов. Ежемесячные поступления от аренды 15 750 долл. ГАП: 189 000 долл. Индексация по договору 5 процентов. Стоимость помещения - 2070000 долл. УСН. В продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное на первой фасадной линии Кутузовского проспекта. Одна витрина выходит непосредственно на Кутузовский проспект. Вход с Кутузовского проспекта. По соседству находится ресторан Пиноккио, супермаркет Азбука Вкуса. Рядом гостиница Украина. Высота потолков 2,96 м. Окна витрины. Телефон 1 МГТС. Санузел 1. Вход 1 отдельный с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2634



7минут пешком

м.Курская
Покровский бульвар д.3

430м2
можно частями от 400м2
75 000 000р.
174 419 р. за м2
1/2
(адм)
2(+)

Продается действующий бизнес(автомойка). Полностью оборудована всем необходимым.Раскрученное место.Срок окупаемости 5 лет.Подробности по телефону.

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2635



5минут пешком

м.Ушакова адмирала бульвар
Чечерский проезд д.1

1000м2 75 000 000р.
75 000 р. за м2
1/2
(адм)
2(+)

Продается готовый бизнес: 1000 кв.м. в отдельно стоящем 3-х уровневом здании: Чечерский проезд, вл.3, стр.5, на территории Гаражно-строительного кооператива. 5 минут пешком от метро Бульвар адмирала Ушакова Действующие автотехцентр (кузовные, малярные работы, сход-развал, шиномонтаж, 5 подъемников), современная автомойка на два поста, кафе-бар с отдельным входом с улицы и летней площадкой, офисные помещения. Выгодное расположение, устоявшаяся клиентура. Все сдано в аренду. Дополнительная возможность расширения бизнеса подвал, предназначенный под сауну, без ремонта. Центральные коммуникации, электричество 55 квт. Здание продается целиком со всем имеющимся оборудованием. 75,0 млн. руб.,

 

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2636



10минут пешком

м.Ботанический сад
Березовая аллея

234м2 50 000 000р.
213 675 р. за м2
1/2
(адм)
б/тел

 Автомойка. ул. Березовая аллея. Отдельно стоящее здание, площадь 234 м.кв. На три поста, действующая с оборудованием, высота потолка 4.5 метра, 80 кВт, оснащение автомойки включает в себя: система оборотного водоснабжения, электрические котлы отопления, очистные колодцы, замкнутая система очистки воды, кафе 12 пасадочн. мест, зона отдыха, офисное помещение, пожарная сигнализация, круглосуточная система видео наблюдения, зем. Участок 440 м.кв. 49 лет. Первая линия, жилой массив, проездное место. Цена: 50 млн. руб.   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2637



2минут пешком

м.Красные ворота
Садовая-Черногрязская улица д.8

50м2 1 500 000$
(54 187 650 р.)
30 000 $ за м2
1/1
(адм)
б/тел

 

ПРОДАЖА от Собственника в Действующей Бизнес Резиденции Юсупов Двор в респектабельной торговой галерее на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с отдельными входами С ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ОТДЕЛКОЙ Арендный бизнес. Долгосрочный договор с индексируемой ставкой аренды . Высота потолков 3,45м. Витринные окна.Подземный паркинг(возможность приобрести дополнительно м/м).

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2638



8минут пешком

м.Янгеля Академика
Россошанский проезд д.3

70м2 1 792 000$
(64 736 179 р.)
25 600 $ за м2
1/4
(адм)
б/тел

Продажа от собственника Арендного Бизнеса в обновлённом ТЦ Прага. Помещение на 1ом этаже с отдельным входом.Окупаемость до 7 лет.Действующий Арендный бизнес с индексацией ставки аренды. Есть предложения Арендного бизнеса и других площадей.Большой выбор помещений на первом и втором этаже. Торговый Центр расположен на первой линии Россошанского проезда в густонаселённом жилом районе на пересечение транспортных и пешеходных путей   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2639



6минут пешком

м.Митино
Митинская улица д.23

78м2 1 490 000€
(73892825 р.)
19 103 € за м2
1/17
(жил)
1

Продается Банк (действующий) ул. Митинская, д. 23. ПЕРВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРО! Первая линия домов. 1-й этаж 17-ти этажного дома, помещение расположено прямо на выходе из метро Митино (15 метров от метро). Один из самых плотно населенных районов г. Москвы. Отдельный выход и витрины обращены на метро. Помещение с высококачественной отделкой и оборудованием - кассовые узлы и т.д., высокий пешеходный трафик. Большое рекламное пространство. Развитая инфраструктура. Надежные арендаторы. Быстрые сроки окупаемости! Предложение от СОБСТВЕННИКА!   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2640



8минут на автомобиле

м.Алтуфьево
3-я Северная линия д.1

1930м2 65 000 000р.
33 679 р. за м2
2/2
(адм)
б/тел

Продажа готового мясоперерабатывающего бизнеса со всем действующим оборудованием и разрешительной документацией. Прямой выкуп у Департамента имущества г.Москвы. Площадь участка 1930 кв.м Аренда на 49 лет Здания: Цех 434,1 кв.м, офис 76,9 кв.м, низкотемпературная холодильная камера 52,0 кв.м Электрическая мощность 20096 кВа (более 100 000) Водоснабжение. Помещения идеально чистые в отличном состоянии, готовые к запуску асфальтированная,огороженная забором территория, стоянка. Помещения полностью оборудованы под цех по производству мясных и колбасных изделий (полная комплектация необходимого оборудования для всех видов колбасных изделий и деликатесов), в цеху 4 холодильные камеры, столовая для рабочих, 2 раздевалки оборудованные душевыми. Цех оборудован системой микроклимат для поддержания относительно прохладного температурного режима с учетом специфики производства. В здании цеха оборудован склад готовой продукции с комнатой для менеджеров, удобным помещением для комплектации и упаковки товара с дальнейшей погрузкой в транспорт (дверь и пандус у главного въезда). Установлена система видеонаблюдения в цеху и на всей территории. У въезда расположен домик для охраны и проходная. Удобный въезд на территорию для разгрузки сырья, либо сразу в холодильную камеру на улице (52 кв.м), либо на разгрузочный пандус для передачи в цех. На территории расположены 2 контейнера-один холодильник-склад, второй обычный склад для хоз. инвентаря. Здание офиса большой холл с местом для секретаря, 3 кабинета, кухня. В подвальном помещении расположена комната отдыха. Удобный вывоз мусора с территории из вторых ворот. Со стороны главного входа расположен тонар для реализации собственной продукции. Есть возможность расширения производства, задействовав 2 этаж здания. Территориальное расположение: ближайшая станция метро Алтуфьево, пос Северный, подъезд со стороны Дмитровского шоссе, 3 км от МКАД, возможен подъезд с Ярославского шоссе. Живописное, уютное место. Здания предназначены для производства любой пищевой продукции, в случае необходимости колбасное оборудование мы демонтируем и вывезем за свой счет!   

продажа объекта ; своб.вход ; мебель ;

110-

2641



5минут пешком

м.Добрынинская
Большой Строченовский переулок д.4с1

264м2 52 000 000р.
196 970 р. за м2
пп/6
(жил)
б/тел

Продаем готовый арендный бизнес. Цокольный этаж Общая площадь: 264 кв.м Дорогостоящий дизайнерский ремонт Помещение свободного назначения Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетонные Высота потолков: 3,1м Центральная система приточно-вытяжной вентиляции Система кондиционирования Центральное отопление Электроснабжение Водоснабжение, канализация Оптико-волоконные системы телекоммуникаций. Общая площадь 264 кв.м Цена 1 кв.м 196 970 руб. Цена помещения 52 000 000 руб. Индексация 10 ежегодно Доходность 14 годовых Срок окупаемости 7 лет Объект располагается в престижном районе города Москвы на Садовом кольце, в ближайшем окружении находятся метро Павелецкая и Добрынинская, Павелецкий вокзал, супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы Большой Строченовский переулок, 4с1. Объект расположен в непосредственной близости от крупнейшей улицы города - ул. Валовая, что позволяет добраться от центра города до него в течение 5 минут автотранспортом. Здание расположено на первой фасадной линии домов по Валовой улице   

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2642



4минут пешком

м.Ясенево
Ясногорская улица д.17к1

350м2 64 000 000р.
182 857 р. за м2
1/17
(адм)
3(+)

Продается ресторан! В собственности более 3-лет, со 350 кв. м., 3-зала, 100-посадочных мест 3-туалета. 2-тел. номера, современ. система вентиляции, электроснабжения- 65 кВт.Автостоянка во дворе.Вход декорирован мрамором, гранитом и фигурными решотками. 

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2643



5минут пешком

м.Таганская
улица Большие Каменщики

197м2 1 891 200$
(68 319 789 р.)
9 600 $ за м2
1/12
(жил)
2

м.Таганская, 3м.п., ул. Б.Каменщики д.17-19 - 197кв.м. 1й эт., Н5м, электр.15кВт, элитный салон красоты. Прибыль 450.000руб./мес. Продажа в собственность 9.500дол./кв.м.!  

продажа объекта ; своб.вход ;

110-

2644



10минут пешком

м.Братиславская
Братиславская улица

621м2 73 000 000р.
117 552 р. за м2
1/17
(адм)
б/тел

Продается офисное помищение 621 кв. м, свободного назначения, 20 кабинетов, в данный момент все сдается, 2 отдельных входа,10 минут пешком от м. братиславская, хороший трафик, все комуникации, отличное состояние, охрана.   

продажа объекта ; своб.вход ;

Generated by Pure CSS Menu.com : Free CSS Drop Down Menu Generator

 

CSS Drop Down Menu by PureCSSMenu.com

 

 

 

 

 . . . . . . . . . . . . . . 

Готовый сайт из галереясайтов.рф